العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع تطويري ديناميكي في قلب مصر، يهدف إلى تعزيز الاقتصاد المصري وتوفير تجربة معيشية استثنائية. توفر المدينة ليس فقط مكانًا للعيش، بل أسلوب حياة فريد بمرافق ممتازة ومساحات خضراء واسعة ورؤية مستقبلية. فيما يلي نظرة شاملة على العاصمة الإدارية الجديدة وما تقدمه.
نظرة عامة على المدينة
تغطي العاصمة الإدارية الجديدة مساحة 170,000 فدان، وتتميز بمجموعة من المرافق التي تعزز الحياة اليومية. من أبرز معالم المدينة:
- الحديقة المركزية: تمتد على طول 8 كيلومترات.
- فندق الماسة: خيار مميز للرفاهية.
- مسجد الفتاح العليم: مكان للتأمل الروحي.
- النهر الأخضر: يمتد على طول 35 كيلومترًا.
- ديزني لاند: وجهة سحرية للعائلات.
- ميجا مول: وجهة تسوق كبيرة.
- مدينة المعرفة: تضم مؤسسات تعليمية مرموقة مثل جامعة كوفنتري، الجامعة الألمانية الدولية، وجامعة هيرتفوردشاير، تحت إشراف شركة جاف.
المشاريع السكنية والتطوير
من المتوقع أن تخفف العاصمة الإدارية الجديدة من الازدحام في القاهرة وتجذب السكان بفضل فرص العمل والاستثمارات والمساهمات الكبيرة في اقتصاد مصر. ستضم المدينة منطقة حكومية جديدة، حي ثقافي، وأحياء سكنية حديثة، مصممة لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من العاملين.
وسائل النقل
سيتم تسهيل التنقل داخل المدينة وبينها عبر خدمة قطارات مخصصة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بمدينة العاشر من رمضان وطريق السويس والطريق الدائري الإقليمي. بالإضافة إلى ذلك، سيكون هناك نظام مونوريل حديث يبدأ من محطة الاستاد في مدينة نصر، مع تشغيل قطارات منتظمة من محطة عدلي منصور في مدينة السلام، عبر طريق الإسماعيلية الصحراوي، وتوصيلها عبر طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.
المؤسسات الحكومية والإسكان
ستستضيف العاصمة الإدارية الجديدة المكاتب الرئاسية والبرلمانية، ومجلس الوزراء، والعديد من الوزارات، والمركز الثقافي، وأوبرا. كما ستضم مكاتب إدارية للقرية الذكية وحي البنوك. يشمل التطوير حوالي 50,000 وحدة سكنية، و2,000 فيلا فاخرة، و60 مدرسة، و8 جامعات، مع هدف جذب أكثر من 7 ملايين ساكن.
الاستثمار السكني
تم تخصيص أكثر من 20 فدانًا للاستثمار السكني. يستثمر المستثمرون، بما في ذلك المصريين والعرب والأجانب، عادةً بدفعة مقدمة تبلغ 20% ويتم دفع الباقي على أقساط على مدار أربع سنوات.
المطار
تبلغ مساحة المطار الرئيسي 5,000 متر مربع ويمكنه التعامل مع 300 مسافر في الساعة. يضم 45 مبنى وبرج مراقبة جوي بارتفاع 50 مترًا، مع ممر عرضي بعرض 60 مترًا ومدرج بطول 3,650 مترًا قادرًا على استيعاب الطائرات الكبيرة من نوع E4. يشمل المطار 8 مدارج، و500 مساحة لركن السيارات، و20 مساحة لركن الحافلات، مع أنظمة فحص بالأشعة السينية، تحكم في درجة الحرارة، وأنظمة التأمين والإدارة الحديثة. سيتم أيضًا استيعاب الرحلات المستأجرة.
الحي المالي
سيكون البنك المركزي المصري وسوق الأوراق المالية المصري مقرًا لهما في حي المال بالمدينة. وقد دعت الحكومة البنوك التجارية والاستثمارية لنقل مقراتها إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
المناطق والأحياء الرئيسية
تشمل العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المناطق المهمة:
- الحي الوزاري
- الحي الحكومي
- الحي الدبلوماسي وحي البنوك، الذي سيضم العديد من البنوك المحلية والدولية.
- حي المحاكم والادعاء
- منطقة مجلس النواب ومجلس الوزراء
- منطقة الحرس الجمهوري والقصر الرئاسي الجديد
- فندق الألماس، القرية الذكية، وأوبرا
علاوة على ذلك، ستضم المدينة ما لا يقل عن ست جامعات دولية أخرى من دول مثل الولايات المتحدة، بريطانيا، كندا، السويد، بلغاريا، وفرنسا. ستتمتع المدينة بـ 35 كيلومترًا من المساحات الخضراء المحيطة بالمركز، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات، وحلبات لركوب الخيل، وحديقة مائية للإبحار والتجديف، وغابات عائمة، وحدائق مذهلة، وحدائق ترفيهية، ومسارات للياقة البدنية.
الجامعات
ستستضيف العاصمة الإدارية الجديدة عدة جامعات مرموقة:
- الجامعة الكندية في مصر: أول جامعة دولية في المدينة.
- مجمع الجامعات الأوروبية: يقدم برامج في مجالات مثل تكنولوجيا المعلومات، البيولوجيا الإلكترونية، الهندسة، الصيدلة، التكنولوجيا الحيوية، التصميم المعماري، وغيرها.
- الجامعة الهنغارية
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية
- الكلية السويدية
- جامعة ليفربول
- جامعة الأمير إدوارد والجامعة الكندية الجديدة ستوفر برامج في تصميم الصناعات وهندسة الطاقة المستدامة، مع قبول حوالي 400 طالب سنويًا.
- الجامعة الأمريكية الدولية: يمكنها استيعاب 21,000 طالب.
- جامعة سيناء، الكلية الكندية، والجامعة اليابانية: تغطي حوالي 450 فدانًا.
المدارس
ستضم المدينة العديد من المدارس، بما في ذلك:
- أربع مدارس يابانية
- حوالي 50 مدرسة دولية ولغوية، مثل كادمس بواسطة شركة أفريقيا الأولى للتعليم، الشركة الدولية للمعرفة، المؤسسة التعليمية البانية، خدمات التعليم الأمريكية البريطانية، وغيرها.
المرافق الطبية
ستشمل العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا طبيًا كبيرًا مع 186 منشأة مجهزة بتقنيات متقدمة. سيتمركز المرفق الأول، كابيتال كير، في وسط المنطقة السكنية ويشمل أربعة مستشفيات و120 عيادة طبية.
المراكز التجارية
تشمل المراكز التجارية في المدينة:
- مول أفينتورا: يحتوي على مكاتب للاستخدام التجاري، الحكومي والطبي، بالإضافة إلى موقف سيارات.
- مول باريس: يقع في شارع الوزارات.
- مركز Midtown
- مول The Walk: أحد أولى مراكز التسوق في المدينة.
- مول زها بارك: أحد أكبر المولات مع 9 طوابق من المرافق التجارية، المكاتب، والرعاية الصحية.