سارايفيالقاهرة الجديدةمن مدينة مصر
مجمع سكنيكمبوند سراي، الذي يقع في قلب القاهرة الجديدة، يتمتع بموقع مميز بجوار مدينتي. يقدم مجموعة واسعة من الخدمات المتكاملة، ويقدم كل ما يمكنك أن تحلم به وأكثر. مع قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، فإن هذه فرصة لا ينبغي تفويتها، خاصة لأولئك الذين يقدرون المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ودمج التصاميم المعمارية الحديثة والتقليدية.
تم تصميم مشروع سراي بشكل فريد ليجسر الفجوة بين منطقتي الشرق والغرب في المدينة. يجمع بين ميزات الكمبوندات الدولية بتصاميمها، وتوزيع الوحدات الواسعة، وتوزيع المساحات التي تعطي الأولوية للخصوصية واحترام التقاليد الشرقية في قلب القاهرة الجديدة، مصر.
موقع كمبوند سراي
كمبوند سراي، الذي طورته شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، يقع استراتيجيًا على طريق السويس، بالقرب من أكبر البحيرات الكريستالية في القاهرة الجديدة. هذا المعلم المعماري هو واحد من أهم مشاريع مدينة مصر، الشركة الرائدة في مجال التطوير العمراني.
يمكن أن يُعزى نجاح مشروع سراي إلى موقعه الممتاز في قلب مدينة المستقبل. تشتهر مدينة مصر باختيار المواقع الاستراتيجية والجذابة لمشروعاتها، وسراي ليس استثناءً. موقعه يربط الكمبوند بالمشروعات العمرانية الكبرى في المنطقة، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والوصول المريح.
أهم المعالم القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة
-
يبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن الطريق الدائري، أحد الشوارع الرئيسية في القاهرة.
-
يقع على طول طريق الأمل، مما يضيف إلى سهولة الوصول إليه وجاذبيته.
-
يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
-
يبعد 5 دقائق بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز قيمته الاستراتيجية.
-
قريب من طريق السويس-القاهرة، وهو مسار رئيسي يربط المنطقة بالوجهات الكبرى.
-
بالقرب من مشروع مدينتي، أحد أكبر المشاريع العمرانية في المنطقة.
-
يقع في موقع مركزي بين عدة كمبوندات مميزة في التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق السكنية طلبًا في القاهرة.
الخطة الرئيسية والمرافق الرئيسية في كمبوند سراي
تم تصميم الخطة الرئيسية لمشروع سراي في مصر بواسطة المصمم الشهير عالميًا بنوي، الذي صمم حلبة سباق الفورمولا 1. مع رؤية بنوي، تم تقسيم مساحة سراي الشاسعة التي تبلغ 5.5 مليون متر مربع إلى مراحل مختلفة، ومناطق منسقة بشكل جميل، ومناطق تجارية.
تضمن الخطة الرئيسية أن يقدم سراي مجموعة من المرافق التي تشمل التعليم، والرعاية الصحية، والمرافق الترفيهية. إليك أبرز المرافق:
-
أكبر بحيرة في القاهرة: تمتد البحيرة على 50,000 متر مربع، وتعد قلب سراي، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية لجميع السكان والزوار.
-
تنسيق خارجي فريد: تم تصميم المساحات الخارجية لسراي لتغمر السكان في المساحات الخضراء، مع قنوات مائية، وأشجار وفيرة، ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
-
فندق 5 نجوم: لتجربة سكنية فاخرة، يضم الكمبوند فندقًا عالميًا يقدم أعلى مستويات الضيافة والخدمات.
-
مركز لياقة بدنية وسبا: يضم الكمبوند مركزًا للياقة البدنية مجهزًا بأعلى مستويات خدمات السبا، مما يوفر بيئة صحية ومريحة لجميع السكان.
-
منطقة الأعمال: تعد منطقة الأعمال في سراي المكان المثالي لرجال الأعمال والشركات للازدهار، وتتميز بمساحات عمل تعاونية، ووحدات مكتبية بمختلف الأحجام، ومساحات عمل مشتركة مصممة للنجاح.
-
المرافق التعليمية: توجد منطقة مدرسية مخصصة بالقرب من المناطق السكنية، مما يوفر سهولة الوصول إلى التعليم عالي الجودة للعائلات.
-
تجارب الطهي: يقدم سراي مشهدًا طهويًا متنوعًا من الأماكن المناسبة للمواعيد العاطفية والمقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية التي تقدم المأكولات الفرنسية والإسبانية والإيطالية وغيرها، جميعها في مركز الطعام والشراب الحيوي.
-
حلبة سباق الخيول: لعشاق الحيوانات، يتضمن سراي حلبة سباق خيول مخصصة، مما يضمن رعاية وحماية حيواناتك الأليفة.
-
مجمّع المسبح والحديقة: من أجل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخاء، يوفر مجمّع المسبح والحديقة ملاذًا مثاليًا لجميع الأعمار.
-
مول أرينا الشريطي: سيستمتع عشاق التسوق بمول أرينا الشريطي، الذي يقدم مجموعة واسعة من المتاجر التجارية، والهايبر ماركت، والبقالة الراقية، والعلامات التجارية العالمية للأزياء، ومحلات المصممين المحليين.
-
نادي رياضي ومرافق رياضية: يوفر سراي مجموعة كاملة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ساحة رياضات مائية، ملاعب كرة القدم، كرة اليد، كرة السلة، والتنس، بالإضافة إلى مسبح داخلي واستوديوهات لياقة بدنية. المدربون المعتمدون متاحون لتدريب السكان، سواء كانوا هواة أو محترفين.
-
مسارات المشي: لأولئك الذين يحبون المشي، يوفر سراي مسارات هادئة خالية من حركة المرور، مما يضمن تجربة مشي آمنة وهادئة.
-
المجمعات السكنية: يحتوي سراي على عدة مراحل سكنية تشمل "إيسي"، "راي فاليز"، "شيا ريزيدنس"، "راي فيوز"، "إيلان"، "راي"، "فارانا"، "تافال"، و"إيستويف". كما توجد وحدات سكنية مفروشة في "كافانا سبرينغز".
أنواع العقارات في كمبوند سراي
سراي هو مشروع سكني متعدد الاستخدامات يقدم مجموعة واسعة من العقارات لتلبية أساليب الحياة والاحتياجات المختلفة. يضم الكمبوند وحدات سكنية وتجارية، بالإضافة إلى وحدات طبية وإدارية.
الوحدات السكنية
-
فيلل منفصلة
-
منازل توأمية
-
تاون هاوس
-
شقق بنتهاوس
-
دوبلكس
-
استوديوهات
-
شقق سكنية
الوحدات التجارية والإدارية
-
مجموعة متنوعة من المكاتب بمختلف الأحجام
-
محلات تجارية للأعمال
المراحل في كمبوند سراي
سراي مقسم إلى 12 مرحلة متميزة، كل مرحلة تقدم أنواعًا مختلفة من الوحدات لتلبية احتياجات السكان والشركات المختلفة. تشمل هذه المراحل 10 مناطق سكنية، ومنطقة تجارية، ومنطقة مخصصة للوحدات السكنية المفروشة:
-
"إيسي ريزيدنس" – محاط بالخضرة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة.
-
"شيا ريزيدنس" – يحتوي على فلل مستقلة بتصميم معماري توسكاني.
-
"كافانا ليكس" – مخصص للوحدات السكنية المفروشة، ويقدم خيارات سكنية فاخرة.
-
"راي فاليز" – مثالي لأولئك الذين يبحثون عن جو هادئ ومريح.
-
"إيلان" – مستوحى من العمارة الفرنسية، ويغطي مساحة 8547 مترًا مربعًا.
-
"راي فالي" – يقدم مساحات سكنية هادئة في بيئة أنيقة.
-
"راي فيوز" – معروف بتصاميمه المبتكرة.
-
"فارانا" – منطقة حصرية تضم تاون هاوس.
-
"إيستويف" – يشمل شقق "كرونس" و"فارانا هاوس"، مع تخصيص 80% من الأرض للمساحات الخضراء.
-
"أرينا مول الشريطي" – مركز تجاري وتجاري للتسوق والأعمال.
-
"تافال" – يحتوي على مزيج من الشقق والفلل المستقلة.
كل مرحلة تقدم تجربة سكنية فريدة مع أنماط معمارية ومرافق وتصاميم مختلفة، مما يوفر منزلًا مثاليًا للجميع.