تم إطلاق إل باتيو أورو مؤخرًا من قبل شركة لا فيستا للتطوير العقاري، وهو أحد أبرز وأوسع المشاريع السكنية للشركة. بعد زيادة الاستثمارات في المنطقة، جذب المشروع انتباه شركات العقارات الكبرى، مما أدى إلى منافسة شديدة. حيث قامت كل شركة بعرض أفضل خدماتها وتصاميمها وميزاتها الفاخرة، بهدف خلق أسلوب حياة عصري مليء بالرفاهية، وتوفير راحة شاملة وسعادة لا مثيل لها لسكان إل باتيو أورو .
يتمتع مجمع إل باتيو أورو بموقع استراتيجي في منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق ديناميكية وجذبًا في قلب القاهرة الجديدة. يضمن موقعه المتميز، مع إطلالات على كل من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وصولاً غير مسبوق واتصالاً ممتازًا. من أبرز مميزات موقعه
المعالم البارزة بالقرب من إل باتيو أورو في القاهرة الجديدة
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
محاط ببعض من أكبر المشروعات السكنية في القاهرة الكبرى.
مجاور لمشروعات كبرى مثل "ميفيدا"، "سيتي جيت"، "هايد بارك"، و"ماونتن فيو".
على بُعد دقائق من مجمع فيليت سوديك.
وصول مباشر إلى الطريق الدائري.
10 دقائق فقط (أقل من 19 كم) من طريق السويس.
أقل من 12 كم من العين السخنة.
أقل من 7 كم من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC).
قريب من جامعة المستقبل.
قريب من مناطق الترفيه مثل "كونكورد بلازا"، "بوينت 9"، و"ذا بوينت".
يجمع هذا الموقع المركزي بين الراحة والاتصال والوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعل "إل باتيو أورو" الخيار المثالي للعيش العصري في القاهرة الجديدة.
صممت شركة لا فيستا للتطوير العقاري تجربة سكنية استثنائية في "إل باتيو أورو" في القاهرة الجديدة، حيث جمعت بين التصاميم المعمارية الفاخرة والتركيز على الراحة والذوق الرفيع. استعانت الشركة بأفضل المهندسين والمصممين، الذين يتضح تخصصهم في كل تفصيل من تفاصيل المشروع. يعكس تصميم "إل باتيو أورو" التزامًا بالجماليات والوظيفية مع توفير بيئة من السلام والراحة النفسية.
يلعب المنظر الطبيعي دورًا محوريًا في التصميم، حيث تحيط المساحات الخضراء الواسعة والتنسيق النباتي بكل الوحدات السكنية، مما يعزز الشعور بالهدوء. كما يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا للخصوصية، مع توفير مسافات واسعة بين الوحدات السكنية لضمان الراحة والعزلة لكل ساكن.
الميزات الرئيسية للتصميم تشمل
المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على حوالي 176 فدانًا، مما يوفر مجتمعًا سكنيًا واسعًا ومخططًا بشكل جيد.
المساحات الخضراء: يُخصص معظم مساحة المجمع للمساحات الخضراء والأشجار والعناصر المائية، مما يعزز الاتصال الطبيعي.
أنواع الوحدات: يقدم إل باتيو أورو مجموعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والبيوت التاون هاوس، لتلبية تفضيلات واحتياجات مختلفة.
تصميم إل باتيو أورو المدروس يمزج بين الفخامة العصرية والجمال الطبيعي، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة لجميع سكانه في قلب القاهرة الجديدة.
"إل باتيو أورو"، هو مشروع سكني فاخر من تطوير لا فيستا ، تم تصميمه لتقديم تجربة سكنية لا مثيل لها. يمتد المجمع على مساحة واسعة، حيث تم تخصيص 82% من الأرض للمساحات الخضراء والمفتوحة. هذا التصميم تكاملًا سلسًا مع الطبيعة، مما يعزز بيئة تشجع على الاسترخاء والرفاهية والمشاركة المجتمعية.
بالإضافة إلى محيطه الطبيعي الرائع، يقدم "إل باتيو أورو" مجموعة رائعة من المرافق، مما يضمن أن يتمتع السكان بأسلوب حياة فاخر وممتع. بعض من أبرز هذه الميزات تشمل
المسابح: يحتوي المجمع على عدة مسابح مصممة بشكل جميل، كل واحدة منها مدمجة في مناطق خضراء ومنسقة بعناية. توفر هذه المسابح مساحات هادئة للاسترخاء والراحة، مما يعزز الجمال الجمالي للمشروع ويعزز الجو الهادئ.
العناصر المائية: يضم "إل باتيو أورو" مجموعة من الميزات المائية الرائعة، التي تم تصميمها بعناية لتكمل المناظر الطبيعية وتعزز البيئة العامة. تسهم هذه المياه في تحسين الجاذبية الجمالية للمجمع وتوفير بيئة هادئة، مما يجعلها مكانًا يمكن للسكان أن يتواصلوا فيه مع الطبيعة.
ملعب باديل: يضم المجمع ملعب باديل عصري، مناسب لكل من اللاعبين الهواة والمحترفين. يعزز هذا المنشأ أسلوب حياة نشط ويضيف إلى المرافق الرياضية للمجتمع، مما يوفر للسكان مساحة ممتعة وديناميكية للمشاركة في الأنشطة البدنية والترفيهية.
المنطقة التجارية: يضم "إل باتيو أورو" منطقة تجارية أنيقة بها مجموعة متنوعة من المتاجر. تم تصميم هذا الحي التجاري الرفيع المستوى لتلبية احتياجات السكان المتنوعة، مما يوفر الوصول المريح إلى الخدمات الأساسية، والطعام، والتسوق، وكل ذلك ضمن راحة المجتمع.
الأندية تحت الأرض: يضم المجمع ناديين حصريين تحت الأرض، مصممين كمناطق اجتماعية فاخرة للاسترخاء والترفيه. توفر هذه الأندية للسكان بيئة راقية للتواصل الاجتماعي، واستضافة التجمعات، أو الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في بيئة خاصة وأنيقة.
إل باتيو أورو هو أكثر من مجرد مكان للعيش – إنه وجهة حياة كاملة. مع مرافقه من الطراز العالمي، وتصميم المناظر الطبيعية الجميلة، والاهتمام بالتفاصيل، يقدم المجمع تجربة سكنية تجمع بين الراحة والفخامة والرقي. تم تصميم كل تفصيل، من التصميم المعماري إلى المرافق، بعناية لضمان أن يتمتع كل ساكن بتجربة استثنائية ولا تُنسى، مما يعكس التزام "لا فيستا" بالتميز والعيش الراقي.