ادن في مكادي هايتس من اوراسكوم للتنمية

عن ادن مكادي هايتس

ادن حي خاص للفيلات داخل مكادي هايتس، المدينة المتكاملة التي طورتها اوراسكوم للتنمية بالقرب من الغردقة. يقدم الحي محيطا سكنيا صغيرا داخل وجهة اكبر، ما يمنح ملاك المنازل وصولا الى خدمات المدينة مع الحفاظ على هدوء الشوارع المحيطة بهم.

يضم الحي 59 فيلا فقط، تتوزع بين 24 توين فيلا و35 فيلا مستقلة. تمنح هذه المجموعة المحدودة ادن هوية واضحة، كما تفرق بينه وبين ادن باركس، وهي منطقة اخرى داخل مكادي هايتس تركز على الشقق والشاليهات. صمم ادن للاسر التي تفضل منزلا خاصا ومساحة خارجية شخصية.

تمتد مكادي هايتس على 3.4 مليون متر مربع وترتفع بنحو 78 مترا عن مستوى سطح البحر. يستفيد ادن من هذا الموقع المرتفع ومن المجتمع الذي يعمل طوال العام. ويمكن استخدام المنزل للعطلات او الاقامة الموسمية الطويلة او السكن الدائم بالقرب من الغردقة.

موقع ادن مكادي هايتس

يقع ادن داخل مكادي هايتس في قلب خليج مكادي على ساحل البحر الاحمر. توجد الوجهة جنوب الغردقة وتتصل بالمطار والمدينة والمناطق السياحية القريبة عبر طريق الغردقة سفاجا. يمنح هذا الموقع السكان محيطا ساحليا هادئا من دون الابتعاد عن الخدمات اليومية.

قد تختلف مدة القيادة حسب حركة المرور والطريق المختار، لكن التقديرات التالية توضح اهم الروابط:

• 15 دقيقة الى مطار الغردقة الدولي
• 20 دقيقة الى مدينة الغردقة
• 25 دقيقة الى سهل حشيش
• 30 دقيقة الى سنزو مول
• 35 دقيقة الى مارينا الغردقة
• 40 دقيقة الى سوما باي
• 45 دقيقة الى سفاجا
• 60 دقيقة الى الجونة

يدعم الموقع الزيارات القصيرة والاقامة الطويلة. توفر الغردقة المستشفيات والمدارس والتسوق والخدمات الحكومية، بينما يجعل المطار السفر من القاهرة والوجهات الدولية اكثر سهولة. كما تضم منطقة البحر الاحمر المحيطة فنادق ومراكز رياضية ووجهات ترفيهية.

مشروعات قريبة من ادن مكادي هايتس

• سوما باي
• سهل حشيش
• فيرندا سهل حشيش

ماستر بلان ادن مكادي هايتس

يعد ادن جزءا من ماستر بلان مكادي هايتس الذي يمتد على 3.4 مليون متر مربع فوق ارض ترتفع بنحو 78 مترا عن مستوى سطح البحر. خصصت اكثر من 85% من الوجهة للمناطق الخضراء والمساحات المفتوحة والعناصر المائية، ما يجعل المباني موزعة داخل محيط واسع.

يضم حي ادن نفسه 24 توين فيلا و35 فيلا مستقلة. يدعم وضع 59 منزلا فقط داخل منطقة واحدة الخصوصية والشوارع الداخلية الهادئة والاتصال الواضح بين كل عقار ومحيطه. وزعت الفيلات للاستفادة من الاطلالات المفتوحة وتغير مستويات الارض الطبيعية.

يصنع المخطط المرتفع اطلالات واسعة نحو البحر الاحمر. وتتوزع الحدائق والبحيرات وحمامات السباحة والعناصر المائية في الوجهة الكبرى لتربط المراحل السكنية. كما تدخل الشواطئ ومناطق الترفيه الساحلية ضمن تجربة الماستر بلان، ليصل سكان ادن الى البحر من دون وضع منازلهم داخل اكثر المناطق ازدحاما بالزوار.

تربط مسارات المشي وركوب الدراجات الاحياء السكنية بالمرافق المجتمعية. نظمت طرق السيارات لتسهيل الحركة، بينما تفصل المساحات المفتوحة بين مجموعات المنازل. ويضم المخطط ايضا منطقة مركزية ومتاجر وفنادق ومناطق نشاط تدعم الاستخدام طوال العام.

يحافظ تصميم ادن القائم على الفيلات فقط على شخصية سكنية سهلة الفهم. تكون التوين فيلا ازواجا متوازنة من المنازل العائلية، بينما توفر الفيلات المستقلة انفصالا اكبر. يتبع النوعان نفس اتجاه التصميم ويستفيدان من المناظر الواسعة لمكادي هايتس.

مرافق وخدمات ادن مكادي هايتس

يستطيع سكان ادن استخدام المرافق المتاحة في مكادي هايتس. تدعم هذه الخدمات الاحتياجات اليومية والرياضة وانشطة الاسرة والاقامة الطويلة، وتساعد الوجهة على العمل كمدينة وليست مجموعة موسمية من بيوت العطلات.

• كلوب هاوس مكادي هايتس
• مطاعم ومقاه
• مناطق تجارية ومتاجر
• ملاعب رياضية ومرافق للياقة
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• مناطق لعب وانشطة للاطفال
• عيادة طبية وصيدلية
• سوبر ماركت وخدمات يومية
• فعاليات مجتمعية واماكن للاجتماعات
• امن ومداخل منظمة
• صيانة وادارة للحدائق
• خدمات ضيافة للزوار

يعد الجمع بين الخدمات العملية والاجتماعية مهما للملاك الذين يقيمون لمدة اطول من عطلة قصيرة. تتوفر احتياجات التسوق والدعم الطبي والطعام داخل الوجهة، بينما تقدم مناطق الرياضة والمجتمع انشطة تناسب اعمارا مختلفة.

انواع عقارات ادن مكادي هايتس

يقدم ادن مجموعة مركزة من المنازل الخاصة. تشمل انواع العقارات:

• توين فيلا
• فيلات مستقلة

يضم الحي 24 توين فيلا و35 فيلا مستقلة. تختلف العقارات في التقسيم ومساحة المنزل والارض وعدد غرف النوم. تحافظ هذه المجموعة البسيطة على تركيز ادن على السكن العائلي في الفيلات، وتتجنب خلط شوارعه الهادئة بعمارات الشقق او المباني التجارية المزدحمة.

تصميم ادن مكادي هايتس

يتبع تصميم ادن الطابع الهادئ لمكادي هايتس. تستخدم الفيلات اشكالا نظيفة والوانا ساحلية دافئة وفتحات واسعة تدخل الضوء الطبيعي الى الغرف. وتشكل المناطق الخارجية جزءا مهما من كل منزل، ما يساعد السكان على الاستمتاع بطقس البحر الاحمر خلال فصول مختلفة.

صممت المنازل لتنسجم مع الارض المرتفعة. وبدلا من وضع كل العقارات فوق مستوى مسطح واحد، يستفيد المخطط من الارتفاع لتحسين المساحة والاطلالات. كما يسمح العدد المحدود من الفيلات ببقاء العمارة مفتوحة بدلا من ضغطها داخل صفوف سكنية ضيقة.

تمنح التوين فيلا الاسرة منزلا خاصا داخل مبنى مشترك بين وحدتين. وتوفر الفيلا المستقلة انفصالا اكبر ومساحة خارجية خاصة. وعلى الرغم من اختلاف النوعين، تحافظ الواجهات والخامات على شكل متناسق في الحي.

الحياة اليومية في ادن مكادي هايتس

يقدم ادن محيطا سكنيا هادئا تدعمه مدينة نشطة. يمكن للملاك بدء اليوم بالمشي او استخدام المرافق الرياضية او شراء الاحتياجات اليومية او مقابلة العائلة في المناطق المجتمعية. تتوفر هذه الانشطة من دون الاعتماد على رحلات منتظمة الى الغردقة.

تستقبل الوجهة السكان والزوار طوال العام. يفيد ذلك الاسر التي تريد قضاء فترات طويلة في منزلها على البحر الاحمر بدلا من استخدامه في موسم قصير. تساعد المطاعم والدعم الطبي والمتاجر والفعاليات المجتمعية على بناء روتين اكثر تكاملا.

عندما يحتاج السكان الى خدمات المدينة الاوسع، تقع الغردقة ومطارها على مسافة قيادة عملية. يسمح الموقع لادن بالحفاظ على هدوئه مع ربط الملاك بالسفر والتعليم والتسوق والخدمات المهنية خارج خليج مكادي.

يساعد تنظيم الحي على جعل الحركة اليومية بسيطة. تقع المنازل داخل مجموعة محدودة، وتصل الطرق الداخلية بينها وبين المداخل الرئيسية ومناطق الخدمات في مكادي هايتس. لذلك يستطيع السكان الانتقال بين المنزل والنادي والمتاجر ومناطق النشاط بسهولة، مع بقاء حركة الزوار بعيدة نسبيا عن الشوارع السكنية. وتناسب هذه الصورة الاسر التي تبحث عن الخصوصية من دون الانفصال عن مجتمع اكبر.

لا تعتمد تجربة الاقامة في ادن على برنامج واحد. يمكن للعائلة قضاء يوم هادئ داخل الحي، او المشاركة في الانشطة والفعاليات المتاحة في مكادي هايتس، او التوجه الى الغردقة والمناطق القريبة. هذا التنوع يجعل المنزل مناسبا لعطلة نهاية الاسبوع، وفترة صيف طويلة، والاقامة المنتظمة خلال باقي العام. كما يمنح افراد الاسرة خيارات مختلفة من دون الحاجة الى تغيير مكان الاقامة.

ويحافظ التخطيط الواضح على سهولة الوصول الى المنزل واستقبال الضيوف وتنظيم الانشطة العائلية اليومية في محيط هادئ.

لماذا يتميز ادن داخل مكادي هايتس؟

يتميز ادن لانه يضم 59 فيلا فقط. يصنع العدد الصغير حيا اكثر خصوصية داخل وجهة مكادي هايتس الكبيرة. يصل السكان الى خدمات المدينة الاوسع من دون العيش في واحدة من مناطقها السكنية الاعلى كثافة.

كما تتميز مجموعة العقارات بالبساطة. يختار الملاك بين التوين فيلا والفيلا المستقلة بدلا من مقارنة انواع كثيرة غير مرتبطة. يمنح ذلك الحي طابعا عائليا متناسقا ويحافظ على تركيز شوارعه على المنازل الخاصة.

يضيف موقع مكادي هايتس المرتفع ميزة اخرى. فهو يدعم الاطلالات المفتوحة وحركة الهواء الطبيعية والشعور بالابتعاد عن المناطق الاكثر نشاطا في الغردقة. ومع خبرة اوراسكوم في ادارة المدن، تجعل هذه الصفات ادن مناسبا للعطلات المنتظمة والسكن طوال العام.

مميزات ادن مكادي هايتس

• حي فيلات خاص داخل مكادي هايتس
• 59 منزلا فقط
• 24 توين فيلا و35 فيلا مستقلة
• موقع مرتفع داخل خليج مكادي
• الوصول الى وجهة على 3.4 مليون متر مربع
• خدمات مدينة تعمل طوال العام
• مسافة قصيرة من مطار الغردقة الدولي
• اتصال واضح بالغردقة والوجهات القريبة
• مرافق عائلية ومساحات مجتمعية مدارة
• تطوير شركة اوراسكوم للتنمية

عن اوراسكوم للتنمية

اوراسكوم للتنمية شركة دولية معروفة ببناء مدن متكاملة في مصر ودول اخرى. تجمع مشروعاتها بين المنازل والفنادق ومرافق الترفيه والخدمات التجارية وادارة المدن على المدى الطويل. تضم وجهاتها المصرية مجتمعات ساحلية ومشروعا كبيرا في غرب القاهرة. تطبق اوراسكوم هذه الخبرة في مكادي هايتس من خلال مدينة مخططة للسكان والزوار طوال العام. يستفيد ادن من قدرة الشركة على ادارة الوجهة الكبرى وصيانة المناطق المشتركة وتقديم خدمات الضيافة والمجتمع. يسمح ذلك للحي الصغير بالعمل كجزء من مدينة مكتملة وليس كمرحلة سكنية منعزلة.

• الجونة
• او ويست
• طابا هايتس

عن خليج مكادي

خليج مكادي وجهة على البحر الاحمر جنوب الغردقة، وتشتهر بالفنادق والانشطة الرياضية والغوص والطقس الدافئ. يوفر موقعها محيطا اكثر هدوءا من وسط الغردقة، مع الحفاظ على الاتصال بالمدينة ومطارها الدولي. تدعم المنطقة السياحة والسكن معا بفضل خدمات الضيافة القائمة والوجهات القريبة مثل سهل حشيش وسوما باي. تضيف مكادي هايتس مدينة كبيرة ومرتفعة الى هذا المحيط، وتمنح السكان خدمات يومية الى جانب مرافق العطلات. يعد ادن واحدا من اكثر احيائها خصوصية، ويستفيد من نمو منطقة خليج مكادي.

• سيال مكادي هايتس
• ادن باركس مكادي هايتس
• ليدج فالي مكادي هايتس

اسئلة شائعة عن ادن مكادي هايتس

اين يقع ادن؟

يقع ادن داخل مكادي هايتس في خليج مكادي جنوب الغردقة على ساحل البحر الاحمر.

من هو مطور ادن مكادي هايتس؟

طورت اوراسكوم للتنمية حي ادن ووجهة مكادي هايتس الكبرى.

كم عدد المنازل في ادن؟

يضم ادن 59 فيلا، تتوزع بين 24 توين فيلا و35 فيلا مستقلة.

ما انواع العقارات في ادن؟

يقدم الحي توين فيلا وفيلات مستقلة بتقسيمات ومساحات مختلفة.

هل ادن هو نفسه ادن باركس؟

لا. ادن حي للفيلات، بينما ادن باركس منطقة اخرى داخل مكادي هايتس تركز على الشقق والشاليهات.

ما مساحة مكادي هايتس؟

تمتد وجهة مكادي هايتس الكبرى على نحو 3.4 مليون متر مربع.

كم يبعد ادن عن مطار الغردقة؟

تقع مكادي هايتس على بعد يقارب 15 دقيقة بالسيارة من مطار الغردقة الدولي، حسب حركة المرور والطريق.