آرك أوف سوما في سوما باي من أبو سومة للتنمية السياحية

نبذة عن آرك أوف سوما في سوما باي

آرك أوف سوما منطقة سكنية عند الطرف الخارجي لشبه جزيرة سوما باي. يضعها هذا الموقع في مواجهة البحر الأحمر، فيما يسمح توزيع المباني بتنوع الإطلالات بين البحر والبحيرة وملاعب الجولف. تطور شركة أبو سومة للتنمية السياحية المشروع ضمن سوما باي، الوجهة التي تضم فنادق ومارينا وملاعب جولف وأنشطة بحرية.

يُعرف المشروع كذلك باسم آرك سوما باي. وتعرض المواد الرسمية مجموعتين من الوحدات: أجنحة الجولف السكنية ولاجون إيديشن. كلاهما داخل الوجهة نفسها، لكن موقع الوحدة وإطلالتها يختلفان. لذلك لا يكفي اسم آرك وحده لمعرفة ما يواجهه المنزل؛ فالجناح المطل على الجولف يقدم مشهدًا مختلفًا عن منزل بجوار البحيرة أو وحدة تتجه إلى البحر. تتميز التصميمات بنوافذ واسعة وتراسات تصل المساحة الداخلية بالمشهد الخارجي.

موقع آرك أوف سوما في سوما باي

يقع آرك عند طرف شبه جزيرة سوما باي على ساحل البحر الأحمر، جنوب الغردقة وشمال سفاجا. وهو جزء من سوما باي وليس قرية منفصلة عنها على الطريق. تصل الطرق الداخلية بين المناطق السكنية والمارينا والفنادق والشواطئ والمرافق الرياضية. وتتغير المسافة إلى كل مرفق وفق موقع المبنى والوجهة المطلوبة داخل شبه الجزيرة.

تعرض سوما باي أوقاتًا تقريبية للوصول إلى وجهات خارجها:

• نحو 20 دقيقة بالسيارة إلى مطار الغردقة الدولي.

• نحو 120 دقيقة برًا إلى الأقصر ووادي النيل.

• نحو 300 دقيقة برًا إلى القاهرة.

تخص هذه الأرقام سوما باي كوجهة كاملة، وقد يتغير الوقت عند الانطلاق من مبنى معين في آرك وبحسب حالة الطريق. يسهل قرب المطار الزيارات القصيرة، بينما تسمح المرافق داخل شبه الجزيرة بقضاء وقت أطول دون الحاجة إلى الذهاب إلى الغردقة من أجل كل نشاط.

مشروعات سكنية بالقرب من آرك أوف سوما

• سوما بريز

• ريف تاون

• باي سنترال

المخطط العام لآرك أوف سوما في سوما باي

يعتمد تصميم آرك على شكل شبه الجزيرة واختلاف مناسيب الأرض. تشرح الشركة المطورة أن المباني ذات تصميم حديث ووحدات معمارية متدرجة وواجهات زجاجية. يساعد هذا التدرج على فتح الإطلالات وتقليل مواجهة المنازل لبعضها مباشرة. وتمتد التراسات خارج غرف المعيشة لتجعل استخدام المساحات المفتوحة جزءًا من تصميم المنزل.

في كتيب لاجون إيديشن، تظهر المباني حول بحيرة أكوا المركزية، وبينها ممرات ومناطق مزروعة. ويوضح المخطط أنواع المباني وأرقام القطع، مع اختلاف اتجاهاتها نحو البحيرة والبحر والمنطقة المحيطة. لا تتشابه الإطلالة في كل الوحدات؛ إذ يؤثر الدور والاتجاه وموقع المبنى في المشهد الذي يظهر من داخل المنزل.

يذكر الكتيب أيضًا ممشى بحريًا بطول 285 مترًا يمتد داخل البحر، وهو أحد عناصر تصميم آرك المرتبطة بموقعه الساحلي. أما مساحة 10 ملايين متر مربع التي ترد في مواد سوما باي، فهي مساحة الوجهة بالكامل وليست مساحة مشروع آرك وحده. هذا التفريق مهم عند قراءة مخططات المشروع ومقارنة مرافقه بمرافق شبه الجزيرة الأكبر.

أنواع الوحدات في آرك أوف سوما

تضم آرك أكثر من مجموعة سكنية. تتحدث مواد سوما باي عن أجنحة الجولف، ويعرض كتيب لاجون إيديشن الأنواع التالية:

• جراند سويت

• سينجل سويت

• دوبلكس بنتهاوس

يُظهر الكتيب جراند سويت في المستوى الأرضي، وسينجل سويت في المستوى الأرضي أو الأول، ودوبلكس بنتهاوس عبر المستويات العليا. تختلف مخططات الغرف والتراسات بين هذه الأنواع. ويمكن البدء بمقارنة المساحة الداخلية وطريقة توزيع الغرف، ثم النظر إلى اتجاه الوحدة وحجم المساحة الخارجية التي يوضحها مخططها.

قد تستخدم القوائم العقارية أسماء أوسع مثل شقة أو جناح أو دوبلكس. لذلك يساعد المخطط الرسمي في تحديد التصميم المقصود بدقة. كذلك لا ينبغي اعتبار وحدتين متشابهتين لمجرد وجودهما في آرك؛ فالإطلالة على الجولف أو البحيرة أو البحر عنصر أساسي في تجربة المنزل.

مرافق آرك أوف سوما وأنشطة سوما باي

يستفيد سكان آرك من موقع المشروع داخل سوما باي. تضم الوجهة مارينا بها مطاعم ومتاجر، إلى جانب شواطئ ومراكز للغوص والرياضات البحرية وركوب الأمواج بالطائرات الورقية. وتوجد ملاعب جولف، من بينها ملعب البطولة الذي صممه جاري بلاير، وأكاديمية للتدريب. كما تضيف مرافق السبا والرياضة والفنادق خيارات أخرى للزيارة والإقامة خلال العام.

تظهر على مخطط سوما باي أيضًا خدمات مثل المركز الطبي ومرافق الزوار. وتقدم الوجهة تطبيقًا للتواصل وإدارة بعض شؤون المنزل لمالكي العقارات. هذه خدمات على مستوى سوما باي، وقد تكون لدخول بعض الفنادق أو الأندية والأنشطة قواعد تشغيل خاصة بها. ويمنح موقع آرك السكان نقطة انطلاق للاستفادة منها، دون أن يعني ذلك أن كل مرفق في شبه الجزيرة مخصص لمشروع آرك وحده.

ما الذي يميز آرك أوف سوما في سوما باي؟

تبرز في آرك ثلاثة عناصر واضحة: موقعه عند طرف شبه الجزيرة، وتدرج مبانيه، وتنوع الإطلالات بين البحر والبحيرة والجولف. تفتح الواجهات الزجاجية والتراسات المنزل على المشهد الخارجي، بينما تضيف لاجون إيديشن مساحة مائية داخلية تختلف عن الإطلالة المفتوحة على الساحل. وتوفر أجنحة الجولف خيارًا آخر لمن يفضل المساحات الخضراء المرتبطة بالملعب.

يساعد هذا التنوع على اختيار المنزل وفق طريقة استخدامه. قد يفضل شخص رؤية البحر مباشرة، بينما يبحث آخر عن قربه من البحيرة أو إطلالة على الجولف. وتظهر الفروق بوضوح عند مقارنة مخطط الوحدة بموقع مبناها على المخطط العام. وهكذا يمكن تقييم آرك على أساس المنزل المحدد وموقعه، لا على الاسم التسويقي للمشروع وحده.

عن شركة أبو سومة للتنمية السياحية

تقف شركة أبو سومة للتنمية السياحية وراء تطوير سوما باي على ساحل البحر الأحمر. وتعمل على المشروعات السكنية ضمن وجهة تضم أيضًا فنادق ومارينا وأنشطة رياضية وخدمات. آرك أوف سوما أحد عناوينها السكنية، ويختلف بموقعه عند طرف شبه الجزيرة عن المشروعات الواقعة في أجزاء أخرى منها. تعطي هذه الوجهة للسكان خيارات متنوعة بين استخدام المنزل وقضاء الوقت على الشاطئ أو في الجولف أو المارينا. وتوضح مشروعات المطور الأخرى تنوع تصميمات المنازل ومواقعها داخل سوما باي؛ فمنها وحدات تطل على البحر مباشرة، وأخرى ترتبط بطبيعة الأرض أو بالمناطق المفتوحة في الداخل. ويساعد الاطلاع على هذه المشروعات في فهم الفروق بين أحياء الوجهة قبل اختيار الموقع المناسب.

• وادي جبال

• سوما كوفز

• وادي سوما

عن منطقة سوما باي حول آرك أوف سوما

تمتد سوما باي على نحو 10 ملايين متر مربع في شبه جزيرة يحيط بها البحر من ثلاث جهات. وتضم مناطق سكنية متعددة وفنادق ومارينا وجولف وأنشطة بحرية. يساعد حجم الوجهة على فهم تجربة السكن في آرك: فقد يكون المنزل قريبًا من الطرف الساحلي، بينما تقع بعض الخدمات في أجزاء أخرى من شبه الجزيرة. لهذا يصبح طريق الوصول إلى الشاطئ أو النادي أو المارينا تفصيلًا مهمًا عند المقارنة بين الوحدات. وتختلف المشروعات السكنية داخل سوما باي في أماكنها وأنواع منازلها، ما يوفر خيارات متعددة لمن يريد الإقامة في المنطقة نفسها على ساحل البحر الأحمر. وتسمح الطرق الداخلية بالانتقال بينها خلال زيارة واحدة.

• مسكا

• باي ويست

• بلانكا

أسئلة شائعة عن آرك أوف سوما

أين يقع آرك أوف سوما؟

يقع عند طرف شبه جزيرة سوما باي على ساحل البحر الأحمر، داخل وجهة سوما باي.

من المطور العقاري لآرك أوف سوما؟

تطوره شركة أبو سومة للتنمية السياحية، المطور المسؤول عن سوما باي.

ما المقصود بلاجون إيديشن؟

هي مجموعة سكنية في آرك ترتب مبانيها حول بحيرة أكوا، وتضم أكثر من تصميم للأجنحة.

هل تطل جميع وحدات آرك على البحر؟

لا. تختلف الاتجاهات والإطلالات بين البحر والبحيرة ومنطقة الجولف بحسب المجموعة وموقع الوحدة.

ما أنواع الوحدات في كتيب لاجون إيديشن؟

يعرض الكتيب جراند سويت وسينجل سويت ودوبلكس بنتهاوس.