إل باتيو كازا منلا فيستا للتطوير العقاري
مجمع سكنيعقارات
هو جزء من مجتمعات إل باتيو التي طورتها شركة لافيستا للتطوير العقاري في جميع أنحاء مصر. يقع هذا المشروع تحديدًا في مدينة الشروق. يمتد المشروع على مساحة واسعة تبلغ 116,000 متر مربع، تم تخصيص 20% فقط منها للمباني، بينما تم تخصيص الـ 80% المتبقية للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة.
خطة المشروع الرئيسية والمرافق
تم تصميم الخطة الرئيسية لإيل باتيو كاسا بعناية لتجمع بين الجمال الجمالي والوظائف العملية. من المساحة الإجمالية التي تبلغ 116,000 متر مربع، تم تخصيص 20% فقط للمباني، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء. يوفر المجمع مجموعة من المرافق، بما في ذلك النوافير المائية، الحدائق المنسقة، حمامات السباحة، مركز اللياقة البدنية، صالة رياضية تحت الأرض، ملاعب باديل، مناطق تجارية، والمزيد.
المرافق الرئيسية في الخطة الرئيسية تشمل
منطقة تجارية على مساحة 10,000 متر مربع، تقع عند مدخل المجمع، وتقدم خيارات الطعام، الترفيه، التجزئة، واللياقة البدنية.
- حمامات سباحة متعددة تحت الأرض موزعة بشكل استراتيجي في أنحاء المجمع.
- ملاعب باديل للرياضات الترفيهية.
- صالة رياضية تحت الأرض مجهزة بالكامل.
- مساحات خضراء واسعة توفر بيئة معيشية هادئة.
- ميزات الأمان
يضمن سلامة السكان من خلال نظام أمني متكامل، يشمل كاميرات مراقبة وأبواب كهربائية يمكن الوصول إليها فقط عبر بطاقات سكنية للمقيمين.
روح المجتمع
يعمل تصميم المجمع والمرافق على تعزيز روح المجتمع، مما يشجع السكان على تكوين روابط دائمة مع جيرانهم.
الخدمات
- خدمات الصيانة
- أنظمة الأبواب الإلكترونية للمباني والمجمع بالكامل
- مواقف سيارات واسعة
- خدمات تنظيف السيارات
- محطات تلميع الأحذية
- أنظمة مكافحة الحرائق والمراقبة
- خدمات الأمن على مدار الساعة
الموقع
يتمتع ال باتيو كازا بموقع استراتيجي، حيث يبعد 700 متر فقط عن المدخل رقم 2 لمدينة الشروق، مقابل مدينة مدينتي، ويبعد 1 كم عن نادي هليوبوليس الرياضي.
أنواع العقارات
يقدم إل باتيو كازا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق، البنتهاوس، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة. يتكون المشروع من 40 مبنى سكنيًا، كل منها يحتوي على أربعة طوابق (باستثناء الطابق الأرضي) ومصاعد. يتم تسليم الشقق نصف تشطيب، مع تضمين التوصيلات الكهربائية والصحية.
المزايا وخصائص البيع الفريدة
يوفر العيش في إل باتيو كازا العديد من الفوائد، مثل:
- صالة رياضية مجهزة بالكامل للحفاظ على نمط حياة صحي.
- مساحات مفتوحة واسعة وكثافة خضراء كبيرة.
- منطقة تجارية متكاملة لجميع احتياجاتك.
الهندسة المعمارية
يمزج التصميم المعماري لإل باتيو كازا بين التصميم العصري والتركيز على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة وجذابة من الناحية الجمالية.
المطور وراء ال باتيو كازا
تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري في عام 1991، وقد بنت سمعة قوية من خلال تقديم مشاريع سكنية ومنتجعية عالية الجودة في جميع أنحاء مصر. تشتهر لافيستا بتسليم مشاريع سكنية ومنتجعية متميزة في مدن مصرية معروفة مثل الشروق، والقاهرة الجديدة، والسخنة، وغيرها، مما جعلها تكتسب ثقة واحترام عملائها.
مساحة ال باتيو كازا
يتمتع إيل باتيو كاسا بموقع في مدينة الشروق التي تمتد على مساحة 11,900 فدان، مع تخصيص 19,000 فدان للتطوير العمراني والخدمات. تم تصميم المدينة مع التركيز على المساحات الخضراء، مما يجعلها واحدة من أكثر المدن المصرية وعيًا بيئيًا. تشمل بعض المرافق الرئيسية في المدينة الأندية الرياضية، والمدارس الدولية، والمولات التجارية.
الأحياء الرئيسية وقابلية الوصول
تتمتع مدينة الشروق بموقع متميز بالقرب من مدينتي، ومدينة الرحاب، ومدينة هليوبوليس الجديدة، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة - السويس الصحراوي وطريق السادات، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعمل والترفيه.