بيتا جرينز في مدينة المستقبل من بيتا للتطوير العقاري

عن بيتا جرينز مدينة المستقبل

بيتا جرينز مجتمع سكني من بيتا للتطوير العقاري في مدينة المستقبل، بالقرب من مدينتي بشرق القاهرة. تتوزع المنازل حول مساحات مزروعة، ويضم المشروع ناديًا ومنطقة تجارية لخدمة السكان. يجمع هذا التخطيط بين خصوصية السكن داخل كمبوند مسور ووجود أماكن للقاء وقضاء الاحتياجات اليومية.

تذكر بيتا أن المشروع يضم 672 شقة و62 فيلا عائلية. يتيح هذا التنوع خيارات لأسر تختلف في احتياجاتها للمساحة، مع استفادتها من المرافق المشتركة نفسها. وتوجد ساحات ومسارات بين المباني، بحيث تصبح المساحات الخارجية جزءًا من الاستخدام اليومي للمكان.

موقع بيتا جرينز مدينة المستقبل

يقع بيتا جرينز في مدينة المستقبل بجوار نطاق مدينتي. وترتبط المنطقة بشبكة طرق شرق القاهرة، ومنها الدائري الأوسطي والطرق المؤدية إلى طريق القاهرة–السويس. يفيد هذا الموقع من يعمل أو يدرس في القاهرة الجديدة أو مدينتي أو العاصمة الإدارية الجديدة.

طرق ووجهات قريبة من بيتا جرينز

• الطريق الدائري الأوسطي — على بُعد دقائق قليلة، بحسب المخرج المستخدم.

• مسجد الفتاح العليم — نحو 4 دقائق.

• المركز الطبي في مدينتي — نحو 5 دقائق.

• فندق الماسة — نحو 10 دقائق.

• كارفور مدينتي — نحو 15 دقيقة.

• مطار القاهرة الدولي — نحو 25 دقيقة.

هذه الأوقات تقديرية كما تعرضها بيتا في معلومات الموقع، وقد تختلف وفق وقت الخروج وحالة الطريق. وهي تساعد على فهم موقع المشروع من وجهات محددة، بدل الاكتفاء بوصفه بأنه قريب من كل مكان.

كمبوندات قريبة من بيتا جرينز

• بلوم فيلدز

• هاب تاون

• لا ميرادا

ماستر بلان بيتا جرينز مدينة المستقبل

تذكر أوصاف المشروع مساحة تقارب 25 فدانًا، خُصص نحو 80% منها للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية، مقابل 20% للمباني. تنتظم العمارات حول سبع ساحات داخلية، فيجد السكان مساحات أقرب إلى منازلهم بدل الاعتماد على حديقة واحدة تخدم المشروع كله.

يضم المخطط حدائق ومنتزهًا مركزيًا ومسطحات مائية وبحيرة، مع مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات. وتوجد مواقف سيارات أسفل المباني، ما يترك مساحة أكبر على مستوى الأرض للحركة والزرع. يستطيع الساكن بذلك استخدام المسارات أو اصطحاب أطفاله إلى الخارج دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

ومع ذلك، يختلف موقع كل وحدة داخل المخطط. بعض المنازل تطل على ساحات خضراء، وأخرى تقع قرب طريق داخلي أو منطقة خدمات. يوضح الماستر بلان توزيع المشروع، لكن موقع المبنى نفسه هو ما يحدد الإطلالة والمسافة الفعلية إلى المرافق.

وحدات بيتا جرينز مدينة المستقبل

تشمل أنواع المنازل المذكورة في المشروع:

• شققًا

• دوبلكس

• بنتهاوس

• تاون هاوس

• توين هاوس

• فيلات عائلية مستقلة

تختلف الوحدات في المساحة والتقسيم والمساحة الخارجية. وتصف بيتا الشقق والفيلات العائلية بأنها أساس المجموعة السكنية، بينما تذكر قوائم المشروع الصيغ الأخرى بتفصيل أكبر. يمنح هذا التنوع الأسرة فرصة اختيار المنزل المناسب لها داخل المجتمع نفسه.

مرافق بيتا جرينز مدينة المستقبل

يوفر النادي مساحة للأنشطة واللقاءات، وتضم الخطة حمامات سباحة وأماكن للعب الأطفال. وتناسب الساحات المزروعة الجلوس الهادئ، بينما يخدم المنتزه المركزي تجمعات العائلات. تربط الممرات بين هذه الأماكن، فلا يقتصر استخدامها على المناسبات أو عطلات نهاية الأسبوع.

تضم المنطقة التجارية محلات ومنافذ للطعام. وتشير المخططات المنشورة أيضًا إلى مركز طبي وحضانة ومسجد. تلبي هذه المرافق احتياجات مختلفة خلال الأسبوع، من مشوار سريع إلى موعد أسري. وتتغير الأنشطة وساعات عمل الجهات المشغلة، لذلك يُفضّل التأكد من الخدمة المقصودة عند الحاجة إليها.

خدمات وإدارة بيتا جرينز

تقدم بيتا جرينز بوصفه مجتمعًا مسورًا بإدارة وأمن على مدار الساعة. وتتضمن الخدمات المذكورة نظافة المناطق المشتركة والعناية بالحدائق والإضاءة والصيانة. قد لا تكون هذه الأعمال أول ما يلاحظه الزائر، لكنها تؤثر مباشرة في راحة السكان واستمرار استخدام المرافق.

تساعد مواقف السيارات أسفل العمارات في إبقاء الأرض المحيطة بالمباني للمشاة والمساحات الخضراء. وعند مقارنة الوحدات، يفيد النظر إلى مدخل العمارة وموقع الجراج والطريق إلى النادي والمنطقة التجارية. هذه التفاصيل تحدد سهولة الحركة اليومية داخل الكمبوند.

مزايا موقع وتصميم بيتا جرينز

يجمع بيتا جرينز بين عنوان داخل مدينة المستقبل وقربه من مدينتي، حيث توجد خدمات قائمة يمكن الوصول إليها إلى جانب مرافق المشروع. تمنح الساحات الداخلية والمساحات المفتوحة دورًا واضحًا للطبيعة في التخطيط، بينما يسمح تنوع الشقق والفيلات باختيار أنواع مختلفة من المنازل في الموقع ذاته.

عن بيتا للتطوير العقاري

تعمل بيتا للتطوير العقاري في مصر منذ عام 1993. تضم محفظتها مجتمعات سكنية ومشروعات تجارية في أكثر من مدينة، وتذكر الشركة أن ما يزيد على 3000 أسرة تعيش في مجتمعات طورتها. في بيتا جرينز، تجمع الشركة المنازل والمساحات الخارجية والخدمات في مجتمع تديره جهة واحدة. وتفيد خبرة المطور في التعرف إلى طبيعة أعماله، مع أهمية تقييم المخطط وموقع الوحدة المختارة داخل المشروع نفسه. ومن مشروعات بيتا الأخرى:

• جولف ريزيدنس

• بيتا جاردنز

• بيتا جرينز أكتوبر

عن مدينة المستقبل

مدينة المستقبل منطقة سكنية مخططة شرق القاهرة الجديدة، بالقرب من مدينتي والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة. ترتبط مشروعاتها بشبكة الطرق في شرق القاهرة، وتضم مجتمعات وخدمات تتوسع مع نمو المنطقة. لا يتحدد اختيار المنزل بمرافق الكمبوند وحدها؛ فطريق المدرسة أو العمل وموقع الأسرة والأصدقاء والخدمات المعتادة عوامل تؤثر في الحياة اليومية. يقع بيتا جرينز ضمن هذه المدينة إلى جانب مشروعات أخرى، منها:

• إل بوسكو سيتي

• ذا سيتي أوف أوديسيا

• أليفا ماونتن فيو

أسئلة شائعة عن بيتا جرينز مدينة المستقبل

من المطور العقاري لبيتا جرينز؟

بيتا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع بيتا جرينز في مدينة المستقبل.

ما أنواع الوحدات الأساسية في المشروع؟

تصف بيتا المشروع بأنه يضم 672 شقة و62 فيلا عائلية، وتظهر في قوائم الوحدات أنواع أخرى مثل الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس.

كم تبلغ نسبة المساحات المفتوحة؟

تذكر أوصاف الماستر بلان تخصيص نحو 80% للمساحات الخضراء والمفتوحة، ونحو 20% للمباني.

هل بيتا جرينز مدينة المستقبل هو بيتا جرينز أكتوبر؟

لا. يقع المشروع الأول في مدينة المستقبل، بينما بيتا جرينز أكتوبر مشروع آخر للمطور نفسه.