يعد كمبوند إيست فيل مدى سيتي من المشروعات المميزة التي تقدمها شركة سوديك بالتعاون مع شركة مدار للتنمية العمرانية، في قلب شرق القاهرة. يقع المشروع داخل مدى سيتي، أول مدينة ذكية في مصر، حيث يجمع بين التصميم العصري والتكنولوجيا الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة ليقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء.

يمتد الكمبوند على مساحة 500 فدان، مع تخصيص 13٪ فقط للبناء، بينما تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وباقي الخدمات النسبة الأكبر، مما يوفر بيئة مريحة وصحية للسكان.

الموقع الجغرافي

يقع إيست فيل مدى سيتي على طريق القاهرة – السويس مباشرة، بموقع استراتيجي يربطك بأهم مناطق شرق القاهرة، حيث يبعد:

• 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
• 15 دقيقة عن كمبوند فيليت التجمع الخامس
• 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة وإيست تاون سوديك
• 25 دقيقة عن سوديك إيست الجديدة في هليوبوليس
• 30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي

كما يحيط به كل من القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل والشروق، ويقع بالقرب من طرق ومحاور رئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط ومحور الأمل وطريق الروبيكي، مما يسهّل الوصول إلى أي وجهة داخل القاهرة الكبرى.

التصميم والمخطط العام

تم تصميم المخطط الرئيسي بواسطة شركة التصميم العالمية EDSA ليوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة الخضراء.

• إجمالي المساحة: 500 فدان
• نسبة البناء: 13٪ فقط
• 20 فدان مخصصة للمرافق الترفيهية
• 20,000 متر مربع من المسطحات المائية
• 85٪ فيلات عائلية مستقلة و15٪ مبانٍ سكنية متعددة الوحدات

أما التصميم المعماري فيحمل لمسة سكندنافية عصرية تمزج البساطة بالأناقة، من إبداع شركة PBD Architects الأسترالية.

أنواع الوحدات

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، تشمل:

• شقق سكنية (G + 4 طوابق، مدخل مزدوج الارتفاع، 21 وحدة فقط في كل مبنى، مصعدين، مخازن، تشطيب فاخر بالتكييفات)
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل مستقلة

كل وحدة مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع توزيع مثالي للمساحات وخصوصية كاملة لكل أسرة.

المرافق والخدمات

يوفر إيست فيل مدى سيتي تجربة معيشية متكاملة بمستوى عالمي، تشمل:

• ممشى صحي بطول 1.3 كم ومتوسط عرض 80 متر
• نادي S Club على مساحة 15 فدان يضم أنشطة رياضية وترفيهية متنوعة
• نادي صحي متكامل للاسترخاء والعناية بالنفس
• مسارات للمشي والركض والدراجات
• منطقة تجارية على محور الأمل تضم مقاهي ومتاجر راقية
• منطقة أعمال وإدارية تضم مكاتب ومطاعم ومحلات
• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات صيانة وتشجير لضمان بيئة نظيفة ومنظمة دائمًا

مميزات إيست فيل

يتميز المشروع بعدد من الخصائص الفريدة التي تجعله من أهم وجهات السكن والاستثمار في شرق القاهرة:

• موقع استراتيجي داخل مدى سيتي – أول مدينة ذكية في مصر
• نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة
• خدمات أمنية وصيانة متكاملة
• وحدات كاملة التشطيب بالتكييفات
• تصميم عصري ومستوى عالٍ من الخصوصية
• عائد استثماري مرتفع وفرصة مضمونة لنمو القيمة العقارية