المصيف في رأس الحكمة من شركة ام سكويرد للتطوير العقاري
مطور السعر الابتدائي
15,427,456 جم
ايجار السعر الابتدائي
0 جم
إعادة البيع السعر الابتدائي
19,000,000 جم
عقارات
7 نتائج
المصيف رأس الحكمة من إم سكوير
عن المصيف رأس الحكمة
نظرة عامة
يُعد المصيف رأس الحكمة منتجعًا ساحليًا فاخرًا من تطوير شركة إم سكوير للتطوير العقاري في واحدة من أكثر الوجهات طلبًا على الساحل الشمالي. تم تصميم المشروع ليقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية، والراحة، والطبيعة الساحرة، والخدمات الترفيهية المتكاملة داخل مجتمع ساحلي متكامل.
يقع المشروع في خليج رأس الحكمة، وهي منطقة معروفة بمياهها الفيروزية، وشواطئها الرملية الناعمة، وأجوائها الهادئة التي تجعلها من أفضل الوجهات الساحلية في مصر. ويمنح المصيف سكانه فرصة الاستمتاع بأسلوب حياة صيفي فاخر وسط مناظر طبيعية جذابة ومرافق مصممة بعناية.
يمتد المنتجع على مساحة 103 أفدنة، ما يتيح تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، والمساحات الخضراء، والبحيرات الكريستالية، والمناطق الترفيهية، والخدمات الفندقية. ويساعد هذا التخطيط على تحقيق توازن مثالي بين الحياة الشاطئية النشطة والخصوصية الهادئة.
يناسب المصيف العائلات، والأزواج، والباحثين عن بيت صيفي، والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة ذات قيمة عالية على الساحل الشمالي. ويوفر المشروع شاليهات، وكابينات، وشقق، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين فيلا، وفيلات مستقلة.
بفضل موقعه المميز، وشاطئه الخاص، وتنوع وحداته، ومخططه المتكامل، أصبح المصيف من أبرز منتجعات رأس الحكمة الفاخرة للسكن الصيفي والاستثمار طويل الأجل.
المخطط العام للمصيف رأس الحكمة
مجتمع ساحلي متكامل
تم تصميم المخطط العام للمصيف رأس الحكمة بعناية لخلق ترابط سلس بين المناطق السكنية، والوجهات الشاطئية، والمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية. ويركز التصميم على تعظيم الإطلالات البحرية، وتعزيز الخصوصية، وتسهيل الحركة داخل المنتجع.
من أهم مميزات المشروع وجود شاطئ رملي خاص بطول 730 مترًا، يمنح السكان وصولًا مباشرًا إلى البحر المتوسط داخل بيئة ساحلية فاخرة. ويدعم هذا الشاطئ مجموعة من مناطق الاستجمام، والخدمات الترفيهية، والأنشطة العائلية التي تجعل المشروع مثاليًا للحياة الصيفية.
كما يضم المنتجع بحيرات كريستالية وعناصر مائية تضيف جمالًا وحيوية إلى المجتمع السكني. وتمنح هذه البحيرات العديد من الوحدات إطلالات جذابة، مما يجعل الحياة اليومية داخل المصيف أكثر راحة واستمتاعًا.
يرتكز المخطط العام على:
- شاطئ رملي خاص
- بحيرات كريستالية وعناصر مائية
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية
- تجارب ضيافة فاخرة
- مرافق ترفيهية على الشاطئ
- مناطق ترفيهية مناسبة للعائلات
- مساحات خارجية سهلة الحركة
- مناطق ساحلية هادئة
- مجتمعات سكنية راقية
- سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية
يوفر المشروع تجربة ساحلية متكاملة، سواء للراغبين في الاسترخاء على الشاطئ، أو ممارسة الأنشطة الخارجية، أو قضاء وقت ممتع مع العائلة، أو الاستمتاع بالمطاعم والكافيهات داخل مجتمع آمن وراقٍ.
موقع المصيف رأس الحكمة
موقع مميز في رأس الحكمة
يقع المصيف في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي الدولي، وهو موقع استراتيجي يضع المشروع في واحدة من أكثر المناطق الساحلية تميزًا وطلبًا في مصر.
أصبحت رأس الحكمة من أهم وجهات الاستثمار العقاري والسياحي في الساحل الشمالي، بفضل طبيعتها الخلابة، ومياهها الصافية، وقربها من الطرق الرئيسية، وارتفاع الطلب على الوحدات الفاخرة بها.
يسهل موقع المصيف استخدامه كوجهة للعطلات الأسبوعية، والإجازات الصيفية، والإقامات العائلية الطويلة. كما يعزز قربه من الطرق الرئيسية من جاذبيته للملاك والمستثمرين.
الأماكن القريبة تشمل:
- العلمين الجديدة، حوالي 40 دقيقة
- مرسى مطروح، حوالي 45 دقيقة
- طريق الفوكا، حوالي 10 دقائق
- الإسكندرية، حوالي ساعتين
- القاهرة، حوالي 3 ساعات
يمكن الوصول إلى المنتجع بسهولة عبر:
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي
- طريق الفوكا
- طريق الضبعة
ويقع بالقرب من:
استخدم خريطة الساحل الشمالي من Property Network لاكتشاف المواقع الدقيقة للقرى والمنتجعات وأهم الوجهات على الساحل الشمالي.
أسعار ووحدات المصيف رأس الحكمة
أنواع الوحدات المتاحة
يوفر المصيف رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات الشاطئية الفاخرة التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية. ويضم المشروع وحدات عملية للاستخدام الصيفي، ومنازل عائلية واسعة، وفيلات فاخرة للراغبين في مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة.
تشمل أنواع الوحدات:
- شاليهات
- كابينات
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
- تاون هاوس
- توين فيلا
- فيلات مستقلة
يلبي كل نوع من الوحدات احتياجًا مختلفًا. فالشاليهات والشقق مناسبة لمن يبحثون عن منزل شاطئي عملي، بينما توفر الدوبلكس والبنتهاوس مساحات أكبر وخصوصية أعلى. أما التاون هاوس، والتوين فيلا، والفيلات المستقلة فهي مناسبة للعائلات التي ترغب في مساحة واسعة وتجربة سكنية أكثر تميزًا.
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، والمساحة، والموقع، والإطلالة، وموعد التسليم، والقرب من الشاطئ أو البحيرات. وعادةً ما تتمتع الوحدات ذات الإطلالات البحرية أو القريبة من المرافق الرئيسية بطلب أعلى وقيمة استثمارية أقوى.
تبدأ الأسعار من:
- الشاليهات من 15,427,454 جنيه
- البنتهاوس من 23,582,995 جنيه
- الفيلات من 37,800,688 جنيه
المرافق والخدمات
مرافق منتجع فاخر
يوفر المصيف أسلوب حياة متكامل من خلال مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة للراحة، والترفيه، والرفاهية، والاستجمام. ويهدف المشروع إلى منح السكان تجربة صيفية فاخرة دون الحاجة إلى مغادرة المنتجع.
تشمل المرافق والخدمات:
- شاطئ خاص بطول 730 مترًا
- بحيرات كريستالية
- نادي شاطئي
- ملاعب رياضية على الشاطئ
- مطاعم وكافيهات
- محلات تجارية
- جيم خارجي
- مضمار F45
- منطقة يوجا وفعاليات
- معرض فني مفتوح
- منطقة أطفال
- شاطئ استوائي وممشى بحري
- فندق فاخر
- صالون Elle للتجميل
- مركز مبيعات
- حدائق ومناظر طبيعية
- مواقف سيارات
- كاميرات مراقبة وأنظمة أمن
- خدمات نظافة وصيانة
تجعل هذه المرافق المصيف وجهة مثالية للأنشطة الاجتماعية والتجمعات العائلية، وفي الوقت نفسه توفر المساحات الخضراء والبحيرات ومناطق اليوجا أجواء هادئة للاسترخاء والرفاهية.
كما تضيف خدمات الأمن، ومواقف السيارات، والنظافة، والصيانة قيمة عملية مهمة للملاك، خاصة للعائلات التي تستخدم وحداتها خلال الإجازات أو المستثمرين الذين يرغبون في تأجير وحداتهم خلال موسم الصيف.
لماذا تستثمر في المصيف؟
مميزات الاستثمار
يمثل المصيف فرصة استثمارية قوية في الساحل الشمالي لأنه يجمع بين موقع مميز في رأس الحكمة، ومطور عقاري موثوق، وشاطئ خاص، ومخطط فاخر، وتنوع كبير في الوحدات. وتجعله هذه العوامل مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار طويل الأجل.
تشمل مميزات الاستثمار:
- موقع مميز في خليج رأس الحكمة
- تطوير شركة إم سكوير للتطوير العقاري
- مجتمع ساحلي فاخر على مساحة 103 أفدنة
- شاطئ خاص بطول 730 مترًا
- تنوع كبير في الوحدات الفاخرة
- مرافق وخدمات بمستوى عالمي
- فرص قوية للإيجار وإعادة البيع
- سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية
- ارتفاع الطلب على عقارات رأس الحكمة
- مناسب للسكن الصيفي والاستثمار
ساهمت الشعبية المتزايدة لمنطقة رأس الحكمة في رفع الطلب على المشروعات الساحلية المخططة بعناية، خاصة تلك التي توفر شاطئًا خاصًا وخدمات متكاملة. ويستفيد المصيف من هذا الطلب من خلال تقديم مجتمع فاخر يناسب الملاك والمستثمرين.
بالنسبة للراغبين في امتلاك بيت صيفي، يوفر المشروع الراحة، والجمال، والخدمات، وأسلوب الحياة الساحلي المتكامل. أما للمستثمرين، فيقدم المشروع فرصًا قوية للعائد الإيجاري، وإعادة البيع، والاستفادة من نمو واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي تطورًا.
شركة إم سكوير للتطوير العقاري
تعد شركة إم سكوير للتطوير العقاري (M Squared Developments) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث نجحت منذ تأسيسها عام 2012 في تقديم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المتكاملة التي تجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، وأسلوب الحياة الحديث.
تعتمد الشركة على رؤية ترتكز حول إنشاء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات العملاء، مع الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم، والمساحات الخضراء، والخدمات، وجودة البناء، بما يضمن توفير بيئة معيشية مريحة ومستدامة تحقق قيمة حقيقية للملاك والمستثمرين.
وقد استطاعت إم سكوير أن ترسخ مكانتها في السوق العقاري المصري من خلال تطوير مشروعات في مواقع استراتيجية، مع التركيز على تقديم تجربة سكنية واستثمارية متميزة تلبي تطلعات مختلف العملاء.
وإلى جانب مشروع المصيف رأس الحكمة، تضم محفظة مشروعات شركة إم سكوير عددًا من المشروعات المميزة، من أبرزها:
وتواصل شركة إم سكوير تطوير مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة والابتكار، مما يجعلها واحدة من الشركات العقارية الرائدة التي تحظى بثقة العملاء والمستثمرين في السوق المصري.
عن رأس الحكمة
واحدة من أفضل وجهات الساحل الشمالي
تعتبر رأس الحكمة من أهم وأرقى الوجهات السياحية والعقارية على الساحل الشمالي، حيث تمتد على مساحة تقدر بحوالي 55 ألف فدان، وتتميز بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية الصافية التي جعلتها من أجمل المناطق الساحلية في مصر.
شهدت المنطقة خلال السنوات الأخيرة طفرة كبيرة في حجم الاستثمارات العقارية والسياحية، مع إطلاق العديد من المشروعات والمنتجعات الفاخرة التي ساهمت في تعزيز مكانتها كإحدى أهم الوجهات للاستثمار العقاري والسكن الصيفي.
كما تتميز رأس الحكمة بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إليها من القاهرة، والإسكندرية، والعلمين الجديدة، ومرسى مطروح، عبر شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والإجازات على مدار العام.
وتحتضن المنطقة مجموعة كبيرة من المنتجعات الساحلية الفاخرة التي توفر تجربة متكاملة تجمع بين الشواطئ الخاصة، والخدمات الفندقية، والمرافق الترفيهية، والمجتمعات السكنية الراقية.
ومن أشهر منتجعات رأس الحكمة:
ومع استمرار أعمال التطوير والاستثمارات الضخمة في المنطقة، تواصل رأس الحكمة ترسيخ مكانتها كواحدة من أسرع الوجهات العقارية نموًا على ساحل البحر المتوسط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك منزل صيفي فاخر أو تحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل.
الأسئلة الشائعة
1. أين يقع المصيف رأس الحكمة؟
يقع المصيف في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 212 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي الدولي، في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي.
2. من هو مطور المصيف؟
تم تطوير المصيف بواسطة شركة إم سكوير للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري تقدم مشروعات سكنية وساحلية بتخطيط حديث ومرافق تركز على جودة الحياة.
3. ما أنواع الوحدات المتوفرة في المصيف؟
يوفر المنتجع شاليهات، وكابينات، وشقق، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين فيلا، وفيلات مستقلة، لتناسب مختلف المساحات والاحتياجات.
4. ما أسعار المصيف رأس الحكمة؟
تبدأ الأسعار من حوالي 15,427,454 جنيه للشاليهات، و23,582,995 جنيه للبنتهاوس، و37,800,688 جنيه للفيلات.
5. ما أهم مرافق المصيف؟
يضم المصيف شاطئًا خاصًا، وبحيرات كريستالية، وناديًا شاطئيًا، ومطاعم، وكافيهات، ومحلات تجارية، ومرافق رياضية، ومناطق أطفال، وفندقًا فاخرًا، وحدائق، وأمنًا، وخدمات صيانة ونظافة.