جرين 3 في الشيخ زايد من مباني ادريس
عن جرين 3 الشيخ زايد
جرين 3 كمبوند سكني من شركة مباني ادريس في قلب مدينة الشيخ زايد. يقدم مجتمعا صغيرا ومستقرا للاسر التي تريد منزلا هادئا من دون الابتعاد عن الطرق الرئيسية والمتاجر والخدمات. يقع المشروع بجوار سنترال افينيو وقريبا من مجموعة من اكثر الوجهات نشاطا في غرب القاهرة.
يمتد المشروع على 13 فدانا، وتقوم فكرته على بقاء المنازل قريبة من الطبيعة. تمر المناطق الخضراء بين المباني السكنية بدلا من وضعها في مساحة بعيدة واحدة. يساعد هذا التوزيع على توفير اطلالات مفتوحة ومسارات مريحة للمشي واجواء هادئة داخل الكمبوند.
يضم جرين 3 عدد 20 مبنى سكنيا و35 تاون هاوس. يمنح هذا التنوع السكان اختيارا بين السكن في شقة او منزل عائلي بخصوصية اكبر. تتشارك المباني اسلوبا معماريا واحدا، بينما تربط الحدائق بين اجزاء المشروع وتمنحه اسمه وشخصيته.
موقع جرين 3 الشيخ زايد
يقع جرين 3 في الحي الثاني بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من سنترال افينيو وطريق الروضة وشارع البستان. يجعل موقعه عند مدخل المدينة التنقل اليومي سهلا، كما تحيط به مراكز تسوق واعمال وجامعات ومدارس وخدمات طبية قائمة بالفعل.
يواجه المشروع المنطقة المحيطة بامريكانا بلازا وكابيتال بيزنس بارك، ويقع بالقرب من هايبر وان ومحور 26 يوليو. تختلف مدة القيادة حسب حركة المرور، لكن التقديرات التالية توضح اهم الروابط:
- اقل من 5 دقائق الى هايبر وان
- 5 دقائق الى محور 26 يوليو
- 5 دقائق الى امريكانا بلازا
- 5 دقائق الى كابيتال بيزنس بارك
- 8 دقائق الى جامعة النيل
- 10 دقائق الى اركان بلازا
- 12 دقيقة الى طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي
- 15 دقيقة الى مول العرب
يمكن الوصول الى الكمبوند من محور 26 يوليو ثم استكمال الطريق عبر طريق الروضة او شارع البستان. وتوفر وصلة دهشور رابطا اخر مع طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي ومدينة 6 اكتوبر.
كمبوندات قريبة من جرين 3 الشيخ زايد
- الخمائل
- زايد 2000
- الربوة
ماستر بلان جرين 3 الشيخ زايد
يمتد ماستر بلان جرين 3 على 13 فدانا، اي ما يقارب 52 الف متر مربع. استخدمت مباني ادريس الارض لتكوين مخطط سكني مترابط بدلا من مجموعة مبان منفصلة. توزعت 20 عمارة سكنية و35 تاون هاوس حول مساحات منسقة واسعة، وهو ما يجعل كل منزل قريبا من منطقة خارجية.
تشكل الحدائق المترابطة العنصر الرئيسي في المخطط. تتمتع كل حديقة باسلوب زراعة خاص، لكن جميع الحدائق تعمل معا كمسار اخضر واحد يمر داخل المشروع. وتتحرك ممرات المشاة بين هذه المناطق لتمنح السكان طريقة مريحة للتنقل من دون استخدام السيارة في كل رحلة قصيرة.
يترك المخطط مسافات بين المباني السكنية، ما يدعم دخول الضوء الطبيعي والهواء ويوفر اطلالات اكثر انفتاحا. يقع التاون هاوس في اجزاء اكثر هدوءا، بينما تتصل مباني الشقق بالحدائق والممرات الداخلية. كما ابتعدت حركة السيارات ومناطق الانتظار عن اكثر مساحات المشاة نشاطا.
يضم الماستر بلان ايضا حمامات سباحة ونوافير مائية. تظهر هذه العناصر كجزء من تنسيق الموقع وتضيف تنوعا بصريا من دون ان تحل محل الهوية الخضراء للمشروع. ووازن التصميم بينها وبين النباتات والمقاعد ومسارات المشي.
تدعم تيفولي دوم القريبة الاحتياجات التجارية للسكان، وهي وجهة طورتها مباني ادريس بجوار المجتمع السكني. يسمح موقعها بالوصول الى المطاعم والخدمات اليومية، بينما يحافظ الكمبوند نفسه على طابعه السكني الخاص.
مرافق وخدمات جرين 3 الشيخ زايد
يركز جرين 3 على الخدمات العملية التي تدعم الحياة طوال العام. لا يعتمد المشروع على قائمة طويلة من العناصر غير الضرورية، بل يوفر ما تحتاجه الاسرة من امان وحركة وانشطة خارجية ودعم يومي داخل مجتمع سكني قائم.
- حدائق منسقة في مختلف اجزاء الكمبوند
- مسارات للمشي والجري
- مقاعد خارجية واماكن للعائلات
- مناطق لعب للاطفال
- اماكن خاصة لانتظار السيارات
- مداخل منظمة
- فرق امن تعمل على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة في النقاط الرئيسية
- نظافة دورية ورعاية للحدائق
- صيانة للمناطق المشتركة
- متاجر ومطاعم ومقاه قريبة
- وصول سهل الى المدارس والجامعات والخدمات الطبية
تجعل هذه الخدمات جرين 3 مناسبا للسكن الدائم. تستطيع الاسر انجاز احتياجات كثيرة على مسافة قصيرة، بينما تتولى ادارة الكمبوند متابعة المناطق المشتركة. وتساعد المداخل المنظمة وانظمة الامان على الحفاظ على الخصوصية داخل المجتمع.
انواع عقارات جرين 3 الشيخ زايد
يمكنك العثور على مجموعة جيدة التخطيط من العقارات السكنية في جرين 3 الشيخ زايد. تتنوع بين:
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
- تاون هاوس
تختلف العقارات في المساحة والتقسيم والعناصر الخارجية، ما يمنح الاسر حرية اختيار المنزل المناسب. ترتبط بعض الوحدات بحدائق خاصة، بينما تتمتع وحدات اخرى بتراسات او اطلالات من الادوار العليا. صممت مباني ادريس المجموعة حول مساحات غرف مريحة وتقسيمات عملية واتصال واضح بالمناظر المحيطة.
تصميم جرين 3 الشيخ زايد
تستخدم عمارة جرين 3 ارتفاعات متوازنة وواجهات بسيطة. يتجنب التصميم الكتل الضخمة التي قد تجعل المجتمع مزدحما. تقع المباني السكنية وسط المناطق المزروعة، وتظل المساحات المفتوحة واضحة من الطرق والممرات الداخلية.
تساعد النوافذ الواسعة والشرفات على دخول ضوء النهار وربط الغرف بالاجواء الخارجية. يوفر التاون هاوس شكلا اكثر خصوصية للسكن، بينما تمنح مباني الشقق وصولا اسهل الى الحدائق المشتركة. يتبع النوعان اتجاها تصميميا واحدا يحافظ على الهوية البصرية للكمبوند.
لا يظهر تنسيق الحدائق كحدود حول المشروع فقط، بل يمر بين المباني ويشكل الاماكن التي يستخدمها السكان كل يوم. يجعل هذا الاسلوب اللون الاخضر جزءا من طريق الوصول واطلالة المنزل والمشي بين اجزاء المجتمع.
الحياة اليومية في جرين 3 الشيخ زايد
يقدم جرين 3 روتينا يوميا بسيطا. يمكن للسكان المشي داخل الكمبوند وقضاء الوقت في مناطق الجلوس الخارجية او اصطحاب الاطفال الى المساحات المخصصة لهم. تسهل المسارات المترابطة الحركة القصيرة، بينما يبقي موقع الشيخ زايد المركزي الخدمات الكبرى قريبة.
تفيد الوجهات التجارية والادارية المحيطة الاسر واصحاب الاعمال. يوفر هايبر وان احتياجات التسوق المعتادة، بينما تقدم امريكانا بلازا وكابيتال بيزنس بارك وبارك ستريت واركان اختيارات اوسع للعمل والطعام والترفيه. ويمكن الوصول الى الجامعات والمدارس في الشيخ زايد و6 اكتوبر عبر الطرق الرئيسية.
في نهاية اليوم، يصنع التخطيط المغلق فاصلا واضحا عن الشوارع النشطة في الخارج. تطل المنازل على حدائق منظمة وطرق داخلية بدلا من وجهة عامة مزدحمة. يعد هذا التوازن بين سهولة الوصول والهدوء السكني من اهم نقاط قوة جرين 3.
يساعد حجم المشروع المتوسط ايضا على سهولة معرفة اجزائه والوصول الى المداخل والخدمات. لا يحتاج السكان الى قطع مسافات طويلة داخل الكمبوند، كما تظل المناطق المشتركة قريبة من المباني. يناسب هذا التنظيم الاسر التي تفضل مجتمعا واضحا وعمليا، حيث تخدم المساحات الخارجية الروتين اليومي ولا تقتصر على الشكل فقط.
لماذا يتميز جرين 3 في الشيخ زايد؟
يتميز جرين 3 لانه يجمع بين موقع قائم وفكرة سكنية واضحة. لا يعتمد على طرق مستقبلية او خدمات بعيدة. فالجزء المحيط به من الشيخ زايد نشط بالفعل، وتوجد المتاجر والمكاتب والتعليم والترفيه على مسافات قيادة قصيرة.
تمنح مساحة المشروع البالغة 13 فدانا طابعا اكثر قربا من السكان مقارنة بالمشروعات الضخمة. ومع وجود 20 مبنى و35 تاون هاوس، يظل المخطط سهل الفهم والحركة. كما تجعل الحدائق المترابطة المناطق السكنية المختلفة جزءا من مجتمع واحد.
تمتلك مباني ادريس تاريخا طويلا في غرب القاهرة، وبدأت رحلتها العقارية بمشروع جرين 1 في الشيخ زايد. يواصل جرين 3 هذه الخبرة من خلال مشروع يعتمد على الحدائق وحياة الاسرة والوصول المباشر الى المدينة. تناسب هذه الصفات من يبحث عن عنوان مركزي وبيئة سكنية هادئة.
مميزات جرين 3 الشيخ زايد
- موقع مركزي في الحي الثاني بالشيخ زايد
- وصول مباشر الى طرق غرب القاهرة المهمة
- مخطط سكني منخفض الارتفاع على 13 فدانا
- 20 مبنى سكنيا و35 تاون هاوس فقط
- حدائق مترابطة في مختلف اجزاء المشروع
- اختيارات من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس
- قربه من وجهات التسوق والاعمال الرئيسية
- مداخل منظمة وامن مستمر
- خدمات عملية للسكن العائلي الدائم
- تطوير شركة صاحبة خبرة في غرب القاهرة
عن شركة مباني ادريس
مباني ادريس شركة تطوير عقاري مصرية بدأت خبرتها عام 2002 مع اطلاق مشروع جرين 1 في الشيخ زايد. تطور الشركة وجهات سكنية وتجارية وساحلية، وتركز على المجتمعات العملية والعلاقة المستمرة بين المباني والمساحات الخارجية. توسعت محفظتها من غرب القاهرة الى اسيوط الجديدة والساحل الشمالي. يعكس جرين 3 خبرتها المبكرة في الشيخ زايد من خلال موقعه المركزي وحدائقه المترابطة والتنوع الواضح بين مباني الشقق والتاون هاوس. وتواصل الشركة تطوير اماكن تجمع السكن والعمل وقضاء الوقت داخل مجتمع واحد.
- جرين 6
- كون الساحل الشمالي
- اصايلة اسيوط الجديدة
عن مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد مدينة سكنية متكاملة في غرب القاهرة. تشتهر باحيائها المنظمة وطرقها الواسعة وحدائقها الناضجة وتنوع الخدمات اليومية فيها. تضم المدينة جامعات ومدارس دولية ومستشفيات واندية رياضية ومكاتب ووجهات للتسوق. يربطها محور 26 يوليو بوسط القاهرة، بينما يدعم طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور الحركة عبر غرب القاهرة. يستفيد جرين 3 من وجوده داخل الجزء القديم والنشط من الشيخ زايد، حيث تتوفر الخدمات بالفعل. يجعل ذلك الموقع مناسبا للاسر واصحاب الاعمال الذين يريدون محيطا يوميا متكاملا وليس عنوانا سكنيا معزولا.
- ايتابا الشيخ زايد
- كازا الشيخ زايد
- اتريو الشيخ زايد
اسئلة شائعة عن جرين 3 الشيخ زايد
اين يقع جرين 3؟
يقع جرين 3 في الحي الثاني بالشيخ زايد، بجوار سنترال افينيو وقريبا من طريق الروضة وشارع البستان وامريكانا بلازا وهايبر وان.
من هو مطور جرين 3 الشيخ زايد؟
طورت المشروع شركة مباني ادريس، وهي شركة مصرية بدأت رحلتها العقارية في الشيخ زايد عام 2002.
ما مساحة جرين 3؟
يمتد الكمبوند على 13 فدانا، اي ما يقارب 52 الف متر مربع.
ما انواع العقارات في جرين 3؟
يضم الكمبوند شققا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس بمساحات وتقسيمات متنوعة.
كم عدد المباني في جرين 3؟
توضح معلومات المطور الرسمية ان جرين 3 يضم 20 مبنى سكنيا و35 تاون هاوس.
ما الطرق القريبة من جرين 3؟
يقع المشروع بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور وطريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي.
هل جرين 3 مناسب للسكن الدائم؟
نعم، يدعم موقعه المركزي وخدماته المدارة والامن وقربه من التعليم والتسوق والاعمال حياة الاسرة اليومية.