او ريزيدنس في الضبعة من ذا ووترواي للتطوير العقاري

عن او ريزيدنس الساحل الشمالي

او ريزيدنس هو مرحلة سكنية فندقية داخل مشروع ذا ووترواي الساحل الشمالي الذي تطوره شركة ذا ووترواي للتطوير العقاري. ويقدم المشروع مفهومًا يجمع بين امتلاك منزل صيفي فاخر والاستفادة من خدمات الضيافة والإدارة الفندقية، ليمنح الملاك تجربة إقامة مريحة مع خدمات احترافية على مدار العام.

تقع المرحلة داخل مشروع ذا ووترواي الساحل الشمالي عند الكيلو 173 في منطقة الضبعة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مدن الساحل الشمالي، كما يضع السكان بالقرب من العديد من المنتجعات والخدمات الرئيسية.

تدار او ريزيدنس بواسطة My Otel، وهو ما يمنح المشروع طابعًا فندقيًا مميزًا، حيث يحصل الملاك على خدمات إدارة وتشغيل وصيانة واهتمام مستمر بالوحدات، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من الخدمات الفندقية التي تضيف قيمة حقيقية لتجربة الإقامة والاستثمار.

يمتد مشروع ذا ووترواي الساحل الشمالي على مساحة تبلغ حوالي 124 فدانًا، وقد خصصت الشركة نحو 83% من مساحة المشروع للمرافق والمناظر الطبيعية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة فقط من إجمالي المساحة، وهو ما يوفر بيئة هادئة ومساحات مفتوحة وإطلالات متنوعة على الحدائق والمسطحات المائية.

كما يضم المشروع شاطئًا خاصًا يمتد بطول 540 مترًا على البحر المتوسط، ليمنح السكان فرصة الاستمتاع بالرمال البيضاء والمياه الفيروزية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الأنشطة الشاطئية والخدمات الترفيهية.

وتضم او ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تشمل الاستوديوهات، والشقق، والأجنحة بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى وحدات Loft Cabins التي تقدم تجربة إقامة مختلفة داخل المشروع.

وتسلم الاستوديوهات والشقق والأجنحة كاملة التشطيب ومفروشة ومزودة بأجهزة تكييف، بينما يتم تسليم وحدات اللوفت كاملة التشطيب، مما يقلل الوقت اللازم لتجهيز الوحدة سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

ويجمع المشروع بين الموقع المميز، والإدارة الفندقية، والخدمات المتكاملة، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في امتلاك منزل صيفي سهل الإدارة أو الاستثمار في وحدات ساحلية تتمتع بإدارة احترافية.

المخطط العام لاو ريزيدنس

تم تصميم او ريزيدنس لتكون مرحلة سكنية متكاملة داخل ذا ووترواي الساحل الشمالي، حيث تم توزيع المباني وسط الحدائق والمسطحات المائية لتوفير بيئة هادئة وإطلالات مميزة لمعظم الوحدات.

ويربط المخطط العام بين المباني السكنية والمرافق المختلفة من خلال شبكة من الطرق الداخلية والممرات المخصصة للمشاة، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ، وحمامات السباحة، والمناطق التجارية، وباقي الخدمات داخل المشروع.

كما تلعب المساحات الخضراء دورًا أساسيًا في تصميم المرحلة، حيث تحيط الحدائق بالوحدات السكنية وتوفر مساحات للاسترخاء والتنزه، إلى جانب تحسين الخصوصية بين المباني وإضفاء طابع طبيعي على المجتمع السكني.

وتتكامل المسطحات المائية مع التصميم العام للمشروع، حيث تضيف حمامات السباحة والعناصر المائية المزيد من الإطلالات المميزة، وتمنح المشروع أجواءً أقرب إلى المنتجعات الفندقية العالمية.

ويشمل المخطط العام:

• مرحلة سكنية داخل ذا ووترواي الساحل الشمالي.
• إدارة وتشغيل بواسطة My Otel.
• استوديوهات وشقق وأجنحة ووحدات Loft Cabins.
• حدائق ومساحات خضراء.
• حمامات سباحة.
• ممرات للمشاة.
• مناطق مفتوحة للجلوس.
• سهولة الوصول إلى مرافق المشروع الرئيسي.
• خدمات إدارة وصيانة.
• مجتمع منخفض الكثافة.

ويحقق هذا التصميم توازنًا بين الخصوصية والخدمات، حيث يستمتع السكان بأجواء هادئة داخل المرحلة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع مرافق ذا ووترواي الساحل الشمالي.

موقع او ريزيدنس

تقع او ريزيدنس داخل مشروع ذا ووترواي الساحل الشمالي عند الكيلو 173 بمنطقة الضبعة، على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، مما يجعل الوصول إليها سهلًا من القاهرة والإسكندرية ومختلف مناطق الساحل الشمالي.

ويتمتع المشروع بموقع قريب من عدد من الخدمات والوجهات المهمة، مما يعزز من سهولة الإقامة والاستثمار داخل المنطقة.

يقع المشروع بالقرب من:

• مستشفى الضبعة.
• فندق ريكسوس.
• مستشفيات أندلسية الساحل الشمالي.
• مشروع D.O.S.E.
• لافيستا باي إيست.
• D-Bay.

كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر:

• طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
• الطريق الساحلي الدولي.
• طريق الفوكا الجديد.

استخدم خريطة الساحل الشمالي من Property Network للتعرف على الموقع الدقيق لاو ريزيدنس وأهم الطرق والمنتجعات والخدمات المحيطة بالمشروع.

وحدات او ريزيدنس

أنواع الوحدات

تضم او ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفندقية التي تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في الاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

• استوديوهات.
• شقق بغرفة نوم واحدة.
• شقق بغرفتي نوم.
• شقق بثلاث غرف نوم.
• أجنحة.
• وحدات Loft Cabins.

وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية، ومساحات عملية، وتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات متنوعة على الحدائق والمسطحات المائية أو مرافق المشروع، بينما تضيف الإدارة الفندقية قيمة إضافية لتجربة التملك داخل او ريزيدنس.

المرافق والخدمات

يوفر او ريزيدنس لسكانه تجربة تجمع بين الراحة الفندقية وأسلوب الحياة الساحلي، حيث يستفيد الملاك من جميع المرافق والخدمات داخل ذا ووترواي الساحل الشمالي بالإضافة إلى خدمات الإدارة والتشغيل التي تقدمها My Otel. ويهدف هذا المفهوم إلى توفير تجربة إقامة متكاملة مع تقليل الأعباء المرتبطة بإدارة المنزل الصيفي.

وقد صممت المرافق لتلبية احتياجات مختلف أفراد الأسرة، سواء من خلال المساحات الترفيهية، أو الشاطئ، أو المرافق الرياضية، أو الخدمات اليومية، مما يسمح للسكان بقضاء عطلاتهم داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرته.

وتنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مختلف أنحاء المشروع، بينما تربط الممرات الداخلية بين المباني السكنية والشاطئ والمرافق الرئيسية، لتوفير سهولة الحركة وتعزيز تجربة الإقامة.

تشمل أبرز المرافق والخدمات:

• شاطئ خاص بطول 540 مترًا.
• بيتش كلوب.
• حمامات سباحة.
• عناصر مائية ومسطحات مائية.
• كلوب هاوس.
• منطقة تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• فندق فاخر.
• حدائق ومساحات خضراء.
• مناطق للجلوس في الهواء الطلق.
• مرافق رياضية.
• مسارات للمشي والجري.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• إدارة وتشغيل بواسطة My Otel.
• خدمات صيانة.
• خدمات نظافة.
• مواقف سيارات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.

ويمنح هذا التنوع في الخدمات السكان تجربة إقامة مريحة، سواء للاستخدام الشخصي أو عند استثمار الوحدة في التأجير الموسمي، حيث تساهم الإدارة الاحترافية في الحفاظ على جودة المشروع ومستوى الخدمات.

لماذا تستثمر في او ريزيدنس؟

يمثل او ريزيدنس فرصة استثمارية مختلفة عن المشروعات الساحلية التقليدية، حيث يجمع بين امتلاك وحدة داخل منتجع متكامل والاستفادة من مفهوم الإدارة الفندقية الذي يضيف قيمة للوحدة ويجعلها أكثر ملاءمة للتأجير الموسمي والاستخدام الشخصي.

كما يستفيد المشروع من موقعه في الضبعة داخل ذا ووترواي الساحل الشمالي، وهي منطقة تشهد نموًا مستمرًا في الطلب على العقارات الساحلية بفضل تطوير البنية التحتية وارتفاع الإقبال على المنتجعات المتكاملة.

أهم أسباب الاستثمار في او ريزيدنس:

• تطوير شركة ذا ووترواي للتطوير العقاري.
• مرحلة سكنية داخل ذا ووترواي الساحل الشمالي.
• إدارة وتشغيل بواسطة My Otel.
• موقع مميز عند الكيلو 173 في الضبعة.
• مشروع رئيسي يمتد على 124 فدانًا.
• شاطئ خاص بطول 540 مترًا.
• 83% من المشروع مخصص للمرافق والمناظر الطبيعية.
• وحدات كاملة التشطيب ومفروشة حسب نوع الوحدة.
• الاستفادة من جميع مرافق المشروع الرئيسي.
• إمكانات جيدة للتأجير الموسمي.
• سهولة إدارة الوحدة.
• فرصة استثمارية طويلة الأجل.

ويعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك منزل صيفي فاخر مع خدمات فندقية، أو للمستثمرين الباحثين عن وحدة يمكن إدارتها وتشغيلها بسهولة داخل إحدى الوجهات المتميزة في الساحل الشمالي.

عن شركة ذا ووترواي للتطوير العقاري

ذا ووترواي للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتشتهر بتطوير مجتمعات سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات تعتمد على التصميم العصري، وجودة التنفيذ، وتوفير بيئات معيشية متكاملة. وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

ومن خلال مشروع ذا ووترواي الساحل الشمالي، قدمت الشركة منتجعًا متكاملًا يجمع بين الشاطئ الخاص، والخدمات الفندقية، والمرافق الترفيهية، بينما تمثل او ريزيدنس مفهومًا جديدًا للسكن الفندقي داخل المشروع.

عن الضبعة

تعد الضبعة من المناطق الواعدة على الساحل الشمالي، حيث تشهد توسعًا كبيرًا في المشروعات السياحية والعقارية، إلى جانب تطوير شبكة الطرق والبنية التحتية، مما جعلها وجهة مميزة للراغبين في امتلاك منزل صيفي أو الاستثمار في العقارات الساحلية.

ويمنح موقع الضبعة على البحر المتوسط سهولة الوصول إلى العديد من المدن والمشروعات الساحلية، كما تستفيد المنطقة من قربها من مدينة العلمين الجديدة والطرق الرئيسية التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والإسكندرية.

ومع استمرار إطلاق المشروعات الجديدة وتطوير الخدمات، تواصل الضبعة تعزيز مكانتها كإحدى أهم مناطق الاستثمار العقاري والسياحي في الساحل الشمالي.

الأسئلة الشائعة

هل او ريزيدنس مشروع مستقل؟

لا، او ريزيدنس مرحلة سكنية فندقية داخل مشروع ذا ووترواي الساحل الشمالي.

أين يقع او ريزيدنس؟

يقع داخل ذا ووترواي الساحل الشمالي عند الكيلو 173 في منطقة الضبعة.

من هو مطور او ريزيدنس؟

تقوم شركة ذا ووترواي للتطوير العقاري بتطوير او ريزيدنس، بينما تتولى My Otel إدارة وتشغيل المرحلة.

ما أنواع الوحدات المتوفرة؟

تضم او ريزيدنس استوديوهات، وشققًا وأجنحة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات Loft Cabins.

هل يمكن لسكان او ريزيدنس استخدام مرافق ذا ووترواي الساحل الشمالي؟

نعم، يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى جميع مرافق المشروع، بما في ذلك الشاطئ الخاص، والبيتش كلوب، وحمامات السباحة، والكلوب هاوس، والمطاعم، والكافيهات، والمناطق التجارية، والخدمات الترفيهية.