إيليا - أزها الساحل الشمالى في رأس الحكمة من مدار للتطوير العقاري
إيليا أزها رأس الحكمة من مدار للتطوير العقاري
عن إيليا أزها رأس الحكمة
نبذة عامة
إيليا هو أحدث مراحل مشروع أزها نورث رأس الحكمة من شركة مدار للتطوير العقاري، ويقدم مجموعة مميزة من الشاليهات بإطلالات مباشرة على البحر واللاجون في واحدة من أبرز وجهات الساحل الشمالي.
يجمع المشروع بين الحياة الساحلية الفاخرة والتصميمات العصرية والتجارب الترفيهية المتكاملة داخل منتجع متكامل الخدمات. كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الفندقية والمناطق التجارية التي تضيف قيمة حقيقية لتجربة الإقامة.
تم تخطيط المشروع بعناية ليقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والاستثمار والترفيه في موقع مميز على ساحل البحر المتوسط.
موقع المشروع في رأس الحكمة
موقع استراتيجي بالساحل الشمالي
يقع المشروع في رأس الحكمة عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي الدولي.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الساحلية.
يقع المشروع على بعد:
- ساعتين ونصف من القاهرة
- 40 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة
- 10 دقائق من مطار رأس الحكمة
- بالقرب من طريق الضبعة
- اتصال مباشر بالطريق الساحلي الدولي
المشروعات القريبة
يقع المشروع بالقرب من:
- نايا باي
- المصيف رأس الحكمة من إم سكويرد
- هاسيندا ويست
- فوكا باي
- ليف قيصر
استخدم خريطة بروبرتي نتورك للساحل الشمالي للتعرف على المواقع الدقيقة للمنتجعات والقرى وأهم الوجهات على طول الساحل الشمالي.
المخطط العام
مجتمع ساحلي فاخر على مساحة 221 فدان
يمتد المشروع على مساحة تقارب 221 فدان وتم تصميمه وفق مخطط عام من شركة WATG العالمية.
يركز التصميم على زيادة المساحات المفتوحة والإطلالات المائية وتوفير تجربة معيشية متكاملة.
أبرز عناصر المخطط العام:
- مساحة 221 فدان
- شاطئ بطول 750 متر
- عمق للمشروع 1.1 كم
- 45 فدان من كريستال لاجونز
- مساحات خضراء
- مسارات للمشي
- مسارات للجري
- مسارات للدراجات
- مناطق ترفيهية
- تجارب معيشية على الواجهة المائية
كريستال لاجونز
يضم المشروع شبكة من البحيرات الكريستالية تمتد على مساحة 45 فدان وتوفر إطلالات مميزة وتجارب ترفيهية متنوعة للسكان.
المنطقة التجارية
يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة من تصميم Benoy على مساحة 40,000 متر مربع تضم:
- متاجر متنوعة
- مناطق تسوق
- مطاعم
- كافيهات
- مناطق ترفيهية
- خدمات عائلية
الوحدات العقارية
أنواع الوحدات
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
- شاليهات بإطلالة على اللاجون
- شاليهات بإطلالة على البحر
- شقق
- دوبلكس
- فلل
- تاون هاوس
التشطيبات
جميع الوحدات تسلم:
- كاملة التشطيب
- مع التكييفات
- مع خزائن المطبخ
الطرح الجديد
شاليهات غرفتين نوم
- 102 متر مربع بسعر يبدأ من 19.8 مليون جنيه
- 115 متر مربع بسعر يبدأ من 21.5 مليون جنيه
شاليهات 3 غرف نوم
- 128 متر مربع بسعر يبدأ من 23 مليون جنيه
المرافق والخدمات
تجربة ساحلية متكاملة
يشمل المشروع:
- شاطئ بطول 800 متر
- كريستال لاجونز
- كلوب هاوس شاطئي
- مراكز مجتمعية
- ملاعب رياضية
- مطاعم وكافيهات
- منطقة تجارية
- فنادق
- مناطق ترفيهية
كما يوفر:
- خدمات أمن
- كاميرات مراقبة
- خدمات نظافة
- خدمات صيانة
- إدارة مجتمعية
لماذا الاستثمار في المشروع؟
المزايا الاستثمارية
- موقع استراتيجي بالكيلو 214
- جزء من أزها نورث
- مساحة 221 فدان
- تصميم من WATG
- 45 فدان كريستال لاجونز
- شاطئ بطول 750 متر
- عمق 1.1 كم
- منطقة تجارية 40,000 متر مربع
- وحدات كاملة التشطيب
- التكييفات وخزائن المطبخ مشمولة
- فرص تأجير قوية
- قيمة استثمارية طويلة المدى
عن مدار للتطوير العقاري
تعد مدار للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، وقد تأسست عام 2015 بدعم من خبرات مجموعة صن رايز في قطاع الضيافة.
ومن أبرز مشروعاتها:
- أزها العين السخنة
- ذا هيلاج الشيخ زايد
عن رأس الحكمة
واحدة من أفضل وجهات الساحل الشمالي
تمتد رأس الحكمة على مساحة تقارب 40,600 فدان وتعد من أبرز الوجهات الساحلية في مصر.
تتميز بـ:
- المياه الفيروزية
- الشواطئ الرملية البيضاء
- المنتجعات الفاخرة
- الفرص الاستثمارية المميزة
وتقع على بعد:
- 45 دقيقة من الضبعة
- 60 دقيقة من مرسى مطروح
ومن أبرز مشروعاتها:
- هاسيندا رأس الحكمة
- كالي كوست
- ليف قيصر
- فوكا باي
- المصيف رأس الحكمة
الأسئلة الشائعة
أين يقع المشروع؟
يقع في رأس الحكمة عند الكيلو 214 على الطريق الساحلي الدولي.
ما مساحة المشروع؟
يمتد على مساحة 221 فدان.
ما مساحة الكريستال لاجونز؟
تبلغ 45 فدان.
ما طول الشاطئ؟
750 متر.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، يتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات وخزائن المطبخ.
ما المساحات المتاحة؟
102 متر مربع، 115 متر مربع، و128 متر مربع.