آيلاند 3 في العين السخنة من مدار للتطوير العقاري

عن آيلاند 3 في أزها العين السخنة

آيلاند 3 مرحلة مخصصة للفيلات داخل منتجع أزها العين السخنة من مدار للتطوير العقاري. تضم المرحلة 64 فيلا مستقلة فقط، موزعة في منطقة جزيرية خاصة. يمنح هذا العدد المحدود للمكان طابعًا أصغر وأكثر هدوءًا من الأجزاء التي تضم أعدادًا كبيرة من الوحدات داخل المنتجع.

تخاطب هذه المرحلة من يفضل منزلًا منفصلًا عن المباني المجاورة، مع الاستفادة من الخدمات الموجودة في أزها. فالفيلا المستقلة توفر طريقة مختلفة لقضاء الوقت مع العائلة والضيوف مقارنة بالشقة أو الشاليه. وفي آيلاند 3، يظل هذا النوع من السكن هو أساس المشروع كله، لا مجرد خيار ضمن قائمة طويلة من الوحدات.

ومن المهم الفصل بين المرحلة والمنتجع. تضم آيلاند 3 الفيلات الـ64، أما الفنادق والمطاعم والمنشآت الرياضية وغيرها من الوجهات المشتركة فتقع ضمن أزها الأوسع. يساعد هذا التمييز على تقييم المرحلة بدقة عند مقارنتها بمشروعات الفيلات الأخرى في العين السخنة.

موقع آيلاند 3 أزها العين السخنة

تقع المرحلة داخل أزها على ساحل العين السخنة. وتحدد مدار موقع المنتجع الرئيسي على مسافة 12 كيلومترًا من بوابة رسوم السخنة، على محور السخنة–السويس. يتيح الموقع الوصول إليه في رحلة قصيرة نسبيًا من القاهرة، بينما تختلف مدة الوصول إلى الفيلا نفسها بحسب الطريق المستخدم وحركة المرور ومدخل أزها الداخلي.

بحسب مدار، تستغرق الرحلات التقريبية إلى منتجع أزها:

• 25 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

• 50 دقيقة من القاهرة الجديدة.

• 60 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

يمثل طريق القاهرة–العين السخنة وطريق السخنة–السويس مسارين أساسيين عند تخطيط الرحلة. وقد تزيد المدة في أوقات الذروة. وتقع في نطاق العين السخنة المحيط بالمشروع القرى التالية:

قرى قريبة من آيلاند 3 أزها العين السخنة

• عين باي

• جاز ليتل فينيس

• ستيلا دي ماري العين السخنة

ماستر بلان آيلاند 3 أزها العين السخنة

تقوم فكرة المرحلة على منطقة جزيرية خاصة تضم 64 فيلا مستقلة. ووفق المعلومات المقدمة عن آيلاند 3، تتمتع كل فيلا بوصول مباشر إلى اللاجون وإطلالات واسعة على المياه الصافية. هذه هي السمة التي تحدد هوية المرحلة؛ فارتباط المنزل باللاجون جزء من تصميم المجموعة كلها، وليس ميزة مقتصرة على عدد محدود من الفيلات.

يمتد المخطط العام لأزها على مساحة 1.6 مليون متر مربع، ويضم 21 قرية. رتبت مدار القرى حول لاجونات واسعة ومساحات خضراء وأماكن مفتوحة للاستخدام اليومي. وتأتي آيلاند 3 ضمن هذا المخطط الأكبر، لكنها تحتفظ بمقياس سكني صغير بسبب عدد الفيلات المحدود.

تختلف عناصر المخطط بحسب نطاقها: الشاطئ والمسطحات المائية وحمامات السباحة جزء من منتجع أزها، بينما يعد الوصول المباشر إلى اللاجون الميزة المحددة لفيلات آيلاند 3 في وصف المرحلة. لذلك لا تعني الإطلالة على البحر أو القرب من الشاطئ أو الموقع بجانب اللاجون الشيء نفسه عند قراءة خريطة المنتجع.

توضح شركة كريستال لاجونز وجود لاجونين كبيرين داخل أزها مخصصين لاستخدام السكان. وتربط مدار بين القرى السكنية والمساحات المشتركة المحيطة بالمياه. أما الجزيرة التي تضم 64 فيلا، فتعطي للمرحلة إحساسًا أكبر بالخصوصية مقارنة بمبنى يضم عددًا كبيرًا من المنازل.

فيلات آيلاند 3 أزها العين السخنة

نوع الوحدات في هذه المرحلة محدد وواضح:

• 64 فيلا مستقلة

تكمن جاذبية المجموعة في كون المنازل منفصلة وعددها محدودًا، وليس في تعدد أنواع العقارات. تتيح الفيلا مساحة تناسب وقت العائلة واستقبال الضيوف والإقامة لفترات أطول. كما تمنح صاحبها عنوانًا سكنيًا مستقلًا داخل مجموعة قرى أزها المختلفة.

يضم المنتجع الأكبر أنواعًا أخرى من الوحدات، لكن لا ينبغي نقل هذه القائمة إلى آيلاند 3. تعرض المرحلة على أنها منطقة للفيلات المستقلة. وتبقى التقسيمات الداخلية ومساحات الفيلات الفردية تفاصيل منفصلة عن المعلومة المؤكدة الخاصة بعدد المنازل ونوعها؛ لذا يرتبط الاختيار النهائي بالمخطط المعتمد وموقع كل فيلا داخل الجزيرة.

مرافق أزها حول آيلاند 3

صممت مدار أزها كوجهة يمكن استخدامها على مدار العام. يضم المنتجع الأكبر ناديًا اجتماعيًا ومركزًا للمجتمع ومطاعم وأماكن للجلوس والتنزه. تمنح هذه الوجهات سكان آيلاند 3 أنشطة خارج الفيلا، مع بقاء المرحلة نفسها منطقة سكنية ذات طابع هادئ.

تتضمن مرافق أزها أيضًا مركزًا للاسترخاء يضم غرف علاج وساونا وحمامًا عربيًا. وتوفر صالة الرياضة والملعب الرياضي والمساحات المفتوحة خيارات للنشاط البدني. يمكن للعائلة أن تقضي يومًا مليئًا بالأنشطة أو أن تختار أجواء أكثر هدوءًا من دون الاعتماد على مرفق واحد فقط.

وتظهر الضيافة ضمن تصور مدار للمشروع، من خلال أماكن إقامة فندقية وخدمات مساندة. كما يضم المخطط حدائق عند المدخل وحديقة طولية وحديقة مركزية. بهذا يجمع أزها بين القرى السكنية والخدمات الموجهة للزوار وأماكن اللقاء. وتخضع طريقة استخدام أي مرفق بعينه لقواعد تشغيل المنتجع.

ما الذي يميز آيلاند 3 داخل أزها العين السخنة؟

تضم أزها قرى وأنواع عقارات مختلفة، بينما تركز آيلاند 3 على فكرة واحدة: عدد صغير من الفيلات المستقلة في منطقة جزيرية. قد تناسب هذه الصيغة عائلة تبحث عن منزل خاص داخل منتجع يضم في أجزائه الأخرى مطاعم وأنشطة رياضية وخدمات ضيافة.

يسهل أيضًا فهم خيارات المرحلة لأن نوع الوحدة واحد. لا توجد مقارنة داخل الجزيرة بين مبنى شقق وصف تاون هاوس ووحدات فندقية؛ بل تكون المقارنة بين الفيلات نفسها ومواقعها. ويتحدد الاختيار الأنسب بحسب المساحة التي تحتاجها الأسرة وطريقة استخدامها للمنزل، سواء في عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات الطويلة.

عن مدار للتطوير العقاري مطور آيلاند 3

تأسست مدار للتطوير العقاري عام 2015، وكان أزها العين السخنة مشروعها الساحلي الرئيسي. تجمع الشركة في مشروعاتها بين السكن والضيافة والأماكن المشتركة، حتى يتمكن السكان من استخدام الوجهة لأكثر من زيارة قصيرة. ثم توسعت في الساحل الشمالي وغرب القاهرة. يفسر هذا التوجه وجود آيلاند 3 كقرية سكنية داخل منتجع متكامل، بدلًا من مجموعة فيلات منفصلة عن الخدمات المحيطة. وتضم محفظة مدار مشروعات في بيئات مختلفة، منها وجهة ساحلية في رأس الحكمة ومجتمعات سكنية في الشيخ زايد. ومن أعمالها الأخرى:

• أزها رأس الحكمة

• كنز زايد الجديدة

• ذا هيلدج

عن العين السخنة حول آيلاند 3

العين السخنة وجهة على البحر الأحمر يمكن الوصول إليها بالسيارة من القاهرة والعاصمة الإدارية. تنتشر على ساحلها قرى بأحجام وتخطيطات مختلفة، من مجتمعات سكنية صغيرة إلى مشروعات كبيرة متعددة الاستخدامات. يقع أزها على جانب طريق السخنة–السويس؛ لذلك لا يكفي اسم العين السخنة وحده لمعرفة الطريق المناسب أو الخدمات القريبة. عند مقارنة المشروعات، من المفيد التمييز بين المنطقة المحيطة بأزها والقرى الواقعة أبعد على طريقي الجلالة والزعفرانة. تقدم المنطقة خيارات للإقامة والأنشطة الخارجية، بينما يحتفظ كل مشروع بمرافقه وقواعد دخوله الخاصة. ومن المشروعات الأخرى في العين السخنة:

• لافيستا جاردنز

• تلال العين السخنة

• المونت جلالة

الأسئلة الشائعة عن آيلاند 3 أزها العين السخنة

هل آيلاند 3 منتجع مستقل؟

لا. هي مرحلة للفيلات داخل أزها العين السخنة، الذي يضم قرى سكنية ومرافق أخرى.

كم عدد منازل آيلاند 3؟

تضم المجموعة المعلنة 64 فيلا مستقلة.

من هو مطور آيلاند 3؟

مدار للتطوير العقاري، الشركة المطورة لمنتجع أزها العين السخنة.

هل تضم المرحلة شققًا أو شاليهات؟

تصف المعلومات المقدمة عن آيلاند 3 المرحلة بأنها مخصصة للفيلات المستقلة. توجد أنواع أخرى من الوحدات في قرى أزها المختلفة.

كيف أقارن بين الفيلات داخل الجزيرة؟

توضح المخططات المعتمدة وموقع كل فيلا داخل الجزيرة الفروق بين المنازل بدقة أكبر من الوصف العام لمنتجع أزها.