بيفيت ليفينج في مدينة المستقبل من باراجون أدير
بيفيت ليفينج في مدينة المستقبل من باراجون أدير
نبذة عن بيفيت ليفينج في سمو بوليفارد
يجمع بيفيت ليفينج بين السكن المخدوم ومجتمع بيفيت الرياضي في مكان واحد داخل سمو بوليفارد. يقع المشروع في «ذا سيركت»، المرحلة الثانية من الوجهة الكبرى عند مدخل مدينة المستقبل. تتولى باراجون أدير تطوير الوحدات بالشراكة مع بيفيت، التي تشارك في تقديم تجربة اللياقة والصحة داخل المشروع.
يضم المخطط أكثر من 280 وحدة سكنية كاملة التشطيب. الفكرة بسيطة وقريبة من الحياة اليومية: يستطيع الساكن ممارسة الرياضة وتناول الطعام والعمل والاستفادة من خدمات الاستشفاء دون تخصيص رحلة طويلة لكل نشاط. وترتبط بكل وحدة عضوية في بيفيت طوال مدة احتفاظ مالكها بها، مع تطبيق ومحفظة رقمية لتسهيل استخدام الخدمات وحجزها.
لبيفيت ليفينج دور محدد في سمو بوليفارد؛ فهو الجزء السكني الذي يركز على النشاط والصحة داخل ذا سيركت. وتضيف المنطقة المحيطة مساحات للأعمال والضيافة واللقاءات. لذلك يجذب العنوان من يريد منزلًا بخدمات مساندة في شرق القاهرة، ويهتم في الوقت نفسه بما يحدث حول المنزل خلال اليوم.
موقع بيفيت ليفينج في مدينة المستقبل
يقع المشروع داخل سمو بوليفارد عند المدخل الرئيسي لمدينة المستقبل، بالقرب من بوابة القاهرة الجديدة. يمنح هذا الموقع السكان اتصالًا بمناطق شرق القاهرة القائمة، مع الاستفادة من وجهة جديدة تجمع السكن والعمل والخدمات. ووجوده داخل ذا سيركت يضع استخدامات أخرى للوجهة الكبرى بالقرب من المنازل.
يخدم الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة–السويس هذه المنطقة من شرق القاهرة. وترد التقديرات التالية لزمن الانتقال من سمو بوليفارد:
نحو 10 دقائق إلى الحي المالي وفورسيزونز مدينتي
نحو 15 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومطار العاصمة الدولي
نحو 20 دقيقة إلى نادي كود ونادي هليوبوليس بمدينة الشروق
هذه مدد قيادة تقريبية تتغير بحسب الازدحام والوجهة الدقيقة. ومن المجتمعات السكنية الموجودة في مدينة المستقبل وحولها:
مخطط بيفيت ليفينج في سمو بوليفارد
يقوم المخطط على سهولة التنقل سيرًا بين المنزل والأماكن التي يستخدمها السكان. يقع بيفيت ليفينج في ذا سيركت، حيث يربط مسار «ويلنس لوب» المباني السكنية بمناطق العمل والأماكن العامة والفندق المخطط له. وتساعد هذه الفكرة على استخدام أجزاء المنطقة في اليوم نفسه دون التعامل مع كل مرفق باعتباره وجهة منفصلة.
داخل بيفيت ليفينج، يجمع المخطط بين الوحدات والمناطق المزروعة ومساحات النشاط وحمامي سباحة، أحدهما مخصص للسكان. وتضيف الممرات الخضراء والمساحات المفتوحة أماكن للجلوس والحركة بين المباني. كما تدخل العناصر المائية ضمن تصميم المساحات الخارجية. وتختلف إطلالة كل وحدة وقربها من هذه الأماكن بحسب موضعها في المخطط.
تشمل ذا سيركت أيضًا مكاتب مرنة ضمن منطقة الابتكار، ومجمعًا مخططًا للذكاء الاصطناعي، وفندقًا ضمن المرحلة الكبرى. هذه العناصر جزء من المنطقة المحيطة ببيفيت ليفينج، وليست مرافق داخل كل وحدة سكنية. أهميتها للسكان أنها تضع العمل والترفيه والخدمات على مسافة يسهل الوصول إليها عندما تعمل أجزاء المنطقة المختلفة.
سبقت ذا سيركت مرحلة ذا نيكسس التي ضمت مزيجًا من الوحدات السكنية والتجارية والمكاتب. تضيف المرحلة الثانية تركيز بيفيت ليفينج على الصحة والحركة، مع عناصر أخرى للعمل والضيافة. يساعد فهم الفارق بين المرحلتين على معرفة ما يوجد قرب الوحدات وما يقع في أجزاء أخرى من سمو بوليفارد. كما يمنع الخلط بين أنواع الوحدات أو مواصفاتها في ذا نيكسس وبين الوحدات السكنية المخدومة التي يقدمها بيفيت ليفينج.
أما سمو بوليفارد فهو وجهة أكبر تضم شريطًا رئيسيًا يمتد نحو كيلومترين، واستخدامات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية. لا يعتمد هذا الشريط على حركة السيارات فقط؛ فقد خُططت المنطقة لتشجيع المشي بين مختلف الأنشطة. ويمكن للساكن أن يبدأ يومه في المنزل، ثم يصل إلى مساحة عمل أو مطعم أو مكان للنشاط ضمن الوجهة نفسها. تعطي هذه العلاقة بين أجزاء المخطط قيمة عملية للموقع، خصوصًا لمن يستخدم أكثر من خدمة خلال اليوم. وأي مساحة منشورة للمشروع الكبير تصف سمو بوليفارد بالكامل، ولا تعني أن بيفيت ليفينج وحده يمتد على تلك المساحة. يساعد هذا التمييز على فهم موقع الحي ضمن المخطط العام.
مرافق اللياقة والصحة في بيفيت ليفينج
يقسم المشروع تجربته إلى أربعة جوانب: الحركة، والطعام، والاستشفاء، والتواصل. لكل جانب مرافق مختلفة ووظيفة واضحة. قد يهتم شخص بالتدريب المنتظم، بينما يبحث آخر عن طريقة أسهل للعودة إلى النشاط أو مكان قريب للعمل واللقاء. وجود هذه الخيارات في عنوان واحد هو جوهر الفكرة.
الرياضة والحركة في بيفيت ليفينج
تضم الخطة مركزًا رئيسيًا للياقة من بيفيت ومنطقة للنشاط في الهواء الطلق، مع قاعات لليوجا والبيلاتس. يستطيع الساكن اختيار تمرين قبل العمل أو بعده دون حساب وقت رحلة طويلة إلى نادٍ بعيد. وتتنوع الأنشطة بين التدريب القوي والتمارين الأكثر هدوءًا. وتعتمد المواعيد والبرامج الفعلية على جدول تشغيل المرافق.
الطعام في بيفيت ليفينج
يشمل مفهوم التغذية مطعمًا وخيارات لتناول الطعام، ومنها وجبات تناسب برامج يومية مختلفة. يمكن استخدام المكان لوجبة سريعة أو لقاء الأصدقاء. وجود المطعم قريبًا من السكن يجعل استخدامه أسهل، لكنه لا يعني أن الوجبات مشمولة تلقائيًا مع الوحدة أو العضوية. تحدد قوائم الطعام والخدمات المتاحة وفق نظام تشغيل كل مرفق.
الاستشفاء في بيفيت ليفينج
تضيف خطة المشروع سبا وغرفًا للاسترخاء وعيادة لإعادة التأهيل. ووفق المواد المنشورة، تشمل العيادة خدمات العلاج الطبيعي والرعاية بعد الإجراءات الطبية. وجود هذه الخدمات قرب المنزل يساعد على ترتيب مواعيد التمرين والتعافي في منطقة واحدة. وتظل الخدمات الطبية خاضعة لترتيبات مقدميها المختصين، ولا يمكن اعتبارها جزءًا آليًا من أي عضوية رياضية.
التواصل والعمل في بيفيت ليفينج
يوفر نادي الأطفال وحديقة للفعاليات ومساحات للعمل المشترك وغرف اجتماعات أماكن لاستخدامات مختلفة. يستطيع الأطفال المشاركة في الأنشطة، ويمكن للسكان مقابلة الأصدقاء أو إجراء مكالمة عمل خارج المنزل. هذه المساحات تجعل المشروع أكثر من مجموعة مبانٍ سكنية؛ فهي تفتح فرصة للقاء والتعاون وقضاء وقت مفيد في محيط قريب.
دور بيفيت في مشروع بيفيت ليفينج
بيفيت هي الشريك المتخصص في اللياقة، بينما تتولى باراجون أدير تطوير الوحدات والوجهة الأكبر. بدأت بيفيت بجلسة تدريب على سطح أحد المباني في القاهرة عام 2014، وذكرت عند إطلاق المشروع أنها أصبحت تضم أكثر من 60 ألف عضو عبر 17 منشأة. دورها هنا هو نقل التدريب وروح المجتمع الرياضي إلى محيط السكن نفسه. يوضح ذلك سبب وجود اللياقة في صلب فكرة المشروع، بدل أن تكون مجرد خدمة جانبية. وتمنح هذه الشراكة المالك عضوية مرتبطة بعلامة رياضية تعمل بالفعل في مصر. أما مواعيد الحصص وقواعد الدخول والبرامج المتاحة فتحددها جهة التشغيل.
الوحدات السكنية في بيفيت ليفينج مدينة المستقبل
تتنوع الوحدات السكنية المخدومة في بيفيت ليفينج بين:
استوديوهات
وحدات لوفت
شقق
بنتهاوس
تبدأ المجموعة من الوحدات الصغيرة وتصل إلى بنتهاوس بثلاث غرف نوم. تختلف المساحة والتقسيم والمميزات بحسب الوحدة. وتشير مواد الإطلاق إلى تشطيب الوحدات بالكامل وتزويدها بالتكييف. أما تفاصيل الوحدة المختارة فتحددها مخططاتها ومواصفاتها. الأنواع المذكورة هنا تخص بيفيت ليفينج، بينما توجد عقارات أخرى ضمن سمو بوليفارد الأوسع.
الخدمات وعضوية بيفيت
تشمل الخدمات السكنية الاستقبال والكونسيرج والتدبير المنزلي والأمن على مدار الساعة. وتتوفر خدمات إضافية حسب الطلب مقابل رسوم منفصلة. يفيد هذا الفصل عند المقارنة بين الوحدات المخدومة: فالمنزل يقدم مساحة خاصة، ويرتبط في الوقت نفسه بفريق لتقديم الخدمات، لكن بعض الخدمات الأساسية تختلف في شروطها عن الإضافات الاختيارية.
ترتبط عضوية بيفيت بامتلاك الوحدة، وتستمر طوال فترة احتفاظ المالك بها وفق ما أعلن عند إطلاق المشروع. ويُخطط لتطبيق واحد ومحفظة رقمية للتعامل مع أكثر من 15 مرفقًا وخدمة. وتشمل استخدامات النظام حجز الأنشطة والعلاجات وطلب الطعام وترتيب احتياجات يومية أخرى. يجعل النظام الرقمي الوصول إلى الخدمات أسهل، لكن من المهم معرفة ما تتضمنه العضوية تحديدًا وما يتطلب رسومًا منفصلة.
يمكن لهذه التفاصيل أن توفر وقت الساكن؛ إذ يمكنه الجمع بين التدريب وتناول الطعام والعمل في المنطقة نفسها. ومن يفكر في استخدام الوحدة للتأجير سيجد أن طبيعتها المخدومة والمرافق المحيطة عنصران مختلفان في العرض. وتحدد أي ترتيبات لإدارة التأجير أو تشغيل الوحدة في اتفاق مستقل.
وهذا الوضوح مهم أيضًا لمن يقارن المشروع بوحدة سكنية عادية؛ فالمرافق والخدمات هنا جزء من طريقة استخدام المكان يوميًا، بينما تختلف شروط كل خدمة.
عن باراجون أدير
باراجون أدير شراكة مصرية سعودية تقف وراء تطوير سمو بوليفارد. تجمع الشراكة بين باراجون للتطوير العقاري في مصر وأدير الدولية، الذراع الاستثمارية لمجموعة سمو السعودية. وانضمت بيفيت إلى مشروع بيفيت ليفينج لتقديم جانب اللياقة والصحة. بدأت مراحل سمو بوليفارد بذا نيكسس، ثم جاءت ذا سيركت التي تضم بيفيت ليفينج. يربط المطور في الوجهة الكبرى بين المنازل والمكاتب والضيافة والمساحات العامة. أما باراجون للتطوير العقاري، أحد طرفي الشراكة، فلها مشروعات إدارية مستقلة في العاصمة الإدارية الجديدة؛ ولا ينبغي الخلط بينها وبين الوحدات السكنية المخدومة هنا.
عن مدينة المستقبل
مدينة المستقبل منطقة عمرانية في شرق القاهرة، بالقرب من مدينتي والشروق والقاهرة الجديدة. تضم عدة مجتمعات سكنية ومرافق مخططة، وتصلها الطرق الرئيسية بمناطق أخرى في القاهرة الكبرى. يقع سمو بوليفارد عند أحد مداخلها، ولذلك يجمع عنوان بيفيت ليفينج بين سهولة الحركة والخدمات التي يجري تطويرها داخل المنطقة. عند مقارنة الوحدات، يفيد النظر إلى تفاصيل المنزل نفسه وإلى محيطه: طريق الذهاب إلى العمل، والأماكن المستخدمة كل يوم، وطبيعة المشروعات المجاورة. وتتوافر في مدينة المستقبل مشروعات أخرى، منها:
أسئلة شائعة عن بيفيت ليفينج مدينة المستقبل
أين يقع بيفيت ليفينج؟
يقع داخل مرحلة ذا سيركت في سمو بوليفارد عند المدخل الرئيسي لمدينة المستقبل بشرق القاهرة.
من المطور العقاري للمشروع؟
تطوره باراجون أدير بالشراكة مع بيفيت في مفهوم اللياقة والصحة.
كم عدد الوحدات المخطط لها؟
تشير مواد الإطلاق إلى أكثر من 280 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
تشمل المجموعة استوديوهات ولوفت وشققًا وبنتهاوس. وذكرت مواد الإطلاق بنتهاوس بثلاث غرف نوم ضمن الخيارات.
هل تشمل الوحدات عضوية بيفيت؟
أُعلن عن عضوية بيفيت لكل وحدة طوال فترة امتلاكها. وتحدد وثائق الوحدة التفاصيل الدقيقة للخدمات المشمولة.
ما علاقة بيفيت ليفينج بسمو بوليفارد؟
هو المشروع السكني الذي يركز على الصحة داخل ذا سيركت، المرحلة الثانية من الوجهة الأكبر سمو بوليفارد.