محل تجاري للبيع في مدينة نصر – موقع مميز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في أحد أكثر المناطق التجارية نشاطًا بمدينة نصر. يقع العقار في شارع سمير عبد الرؤوف، امتداد شارع مكرم عبيد، وبالقرب من شارع مصطفى النحاس، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مثاليًا للأنشطة التجارية المختلفة. يتميز المحل بواجهة زجاجية كبيرة وتشطيب كامل وجاهزية فورية للتشغيل.

تفاصيل العقار

• الكود: WBAS035
• الموقع: شارع سمير عبد الرؤوف – مدينة نصر
• المعالم القريبة: مكرم عبيد وشارع مصطفى النحاس
• نوع العقار: محل تجاري
• المساحة الإجمالية: 300 متر²
• مساحة الدور الأرضي: 100 متر²
• مساحة الدور الأول: 200 متر²
• التشطيب: تشطيب كامل
• الواجهة: واجهة زجاجية
• الترخيص: تجاري

المميزات الرئيسية

• موقع تجاري مميز في قلب مدينة نصر.
• واجهة زجاجية واسعة توفر رؤية ممتازة للنشاط.
• تشطيب كامل وجاهز للتشغيل الفوري.
• رخصة تجارية معتمدة.
• مناسب للمعارض والمحلات التجارية والمراكز الطبية والشركات.
• حركة مرور مرتفعة ونشاط تجاري مستمر.
• سهولة الوصول من أهم المحاور والشوارع الرئيسية.

ملخص العقار

• 300 متر² مساحة إجمالية
• 100 متر² دور أرضي
• 200 متر² دور أول
• رخصة تجارية
• تشطيب كامل
• واجهة زجاجية
• موقع تجاري مميز

التفاصيل المالية

• سعر البيع: 30,000,000 جنيه مصري
• العمولة: السعر لا يشمل العمولة

لماذا الاستثمار في مدينة نصر؟

تُعد مدينة نصر من أهم المناطق التجارية والسكنية في القاهرة، حيث تتميز بالكثافة السكانية العالية والبنية التحتية القوية وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. وتُعتبر المناطق المحيطة بمكرم عبيد ومصطفى النحاس من أكثر المواقع جذبًا للأنشطة التجارية بفضل الحركة المستمرة والإقبال الكبير من العملاء.

الأسئلة الشائعة

ما المساحة الإجمالية للمحل؟

تبلغ المساحة الإجمالية للمحل 300 متر مربع موزعة على دورين.

كيف يتم توزيع المساحات؟

يتكون العقار من 100 متر مربع بالدور الأرضي و200 متر مربع بالدور الأول.

هل المحل مرخص تجاريًا؟

نعم، العقار حاصل على رخصة تجارية.

ما الأنشطة المناسبة للمحل؟

يناسب المحلات التجارية والمعارض والمراكز الطبية ومكاتب الشركات والأنشطة الخدمية المختلفة.

هل المحل جاهز للتشغيل؟

نعم، المحل مشطب بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري.