كيو هيلز في زايد الجديدة من كيو للتطوير العقاري

عن كيو هيلز زايد الجديدة

كيو هيلز مشروع سكني من كيو للتطوير العقاري في زايد الجديدة. يجمع الشقق والمنازل الخاصة مع مساحات مفتوحة ومنطقة تجارية. يتيح ذلك للعائلات اختيار نوع المنزل الذي يناسبها داخل مجتمع يضم أماكن للعب الأطفال والرياضة وقضاء الوقت خارج البيت.

يركز المشروع على الاحتياجات اليومية المباشرة: مدخل منظم، وممرات للمشي، ومحلات وخدمات داخل الكمبوند. ويمنح موقعه على طريق الضبعة السكان طريقاً مباشراً إلى شبكة الطرق الرئيسية في غرب القاهرة.

موقع كيو هيلز زايد الجديدة

يقع كيو هيلز على طريق الضبعة الرئيسي في زايد الجديدة، مقابل مشروع فاي سوديك. يربطه هذا الموقع بمدينة الشيخ زايد وبطرق غرب القاهرة. وتشمل أزمنة الوصول التقريبية المنشورة:

• نحو 10 دقائق إلى محور 26 يوليو

• نحو 15 دقيقة إلى طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي

قد تختلف مدة الرحلة حسب حركة المرور والطريق المستخدم. وتكمن ميزة الموقع في الوصول المباشر إلى طريق الضبعة من دون المرور أولاً بشوارع داخلية طويلة.

كمبوندات قريبة من كيو هيلز زايد الجديدة

• فاي سوديك

• سولانا ويست

• بيل في

المخطط العام لكيو هيلز زايد الجديدة

يفصل المخطط بين المباني التي تضم شققاً، ومنطقة الفلل الخاصة، والمنطقة التجارية. ويجعل ذلك لكل نوع من الوحدات جزءاً سكنياً واضحاً، مع تخصيص مكان للمحلات والخدمات بدلاً من توزيعها داخل جميع الأحياء.

تشير المعلومات المنشورة عن المشروع إلى تخصيص نحو 83% من الأرض للمساحات المفتوحة والتنسيق الزراعي والعناصر المائية. وتربط ممرات المشي بين هذه المساحات. ويضم المخطط مدخلين رئيسيين لتنظيم الحركة نحو المناطق السكنية. يحتل البناء بذلك جزءاً أصغر من أرض المشروع مقارنة بالمساحات الخارجية.

مرافق كيو هيلز زايد الجديدة

تذكر صفحة المطور منطقة للأطفال ومساحة للياقة البدنية في الهواء الطلق ومنطقة للأنشطة ومسارات للمشي. توفر هذه الأماكن خيارات للحركة والجلوس وقضاء الوقت مع العائلة داخل الكمبوند. أما الشريط التجاري فيخصص مكاناً للمحلات والخدمات التي يحتاجها السكان باستمرار.

تتضمن المرافق المنشورة أيضاً غرفاً للتحكم الأمني وكاميرات مراقبة. وتشير صفحات المشروع إلى بوابات للدخول ومواقف سيارات تحت الأرض. تساعد هذه العناصر على تنظيم حركة السكان والسيارات داخل المناطق السكنية.

تُطرح المنطقة التجارية بوصفها مكاناً للتسوق والمقاهي والاحتياجات اليومية. وقد تتغير أسماء المحلات لاحقاً، لكن وجود منطقة تجارية مستقلة جزء من تصميم المشروع.

أنواع الوحدات في كيو هيلز زايد الجديدة

تتنوع العقارات السكنية بين:

• شقق

• تاون هاوس

• توين هاوس

• فلل مستقلة

تختلف المساحات والتصميمات والمساحات الخارجية بحسب نوع المنزل وموقعه. تقدم الشقق خياراً داخل المباني السكنية، بينما تمنح أنواع المنازل الأخرى مداخل منفصلة ومساحة خاصة أكبر. ويسمح هذا التنوع لأفراد الأسرة باختيار شكل السكن المناسب لهم داخل المشروع نفسه.

عن كيو للتطوير العقاري

كيو للتطوير العقاري شركة مصرية تعمل في زايد الجديدة والساحل الشمالي والإسكندرية. تضم أعمالها مجتمعات سكنية ومشروعات ساحلية وفندقية. في كيو هيلز، تجمع الشركة المنازل والمساحات الخضراء والمنطقة التجارية في مخطط واحد. ويبين تنوع مشروعاتها الأخرى أنها تعمل في مدن وأغراض مختلفة، بينما يمثل كيو هيلز مشروعها السكني في زايد الجديدة.

• كيو نورث

عن زايد الجديدة

تمتد زايد الجديدة إلى الغرب من مدينة الشيخ زايد في القاهرة الكبرى. وتضم مشروعات سكنية متعددة تختلف في حجمها وتصميمها وأنواع وحداتها. توفر الطرق الرئيسية اتصالاً بأحياء الشيخ زايد القائمة، لكن المدخل الفعلي لكل مشروع يحدد شكل الرحلة اليومية. يقع كيو هيلز على طريق الضبعة، بينما تنتشر المجتمعات الأخرى في أجزاء مختلفة من المنطقة. ومن مشروعات زايد الجديدة أيضاً:

• كارميل زايد الجديدة

• ذا إستيتس ريزيدنس

• دي جويا ريزيدنس

أسئلة شائعة عن كيو هيلز زايد الجديدة

أين يقع كيو هيلز؟

يقع في زايد الجديدة على طريق الضبعة الرئيسي مقابل فاي سوديك.

ما أنواع الوحدات السكنية؟

يضم شققاً وتاون هاوس وتوين هاوس وفللاً مستقلة.

ما فائدة المنطقة التجارية؟

توفر مساحة مخصصة للمحلات والخدمات داخل الكمبوند.