سيلفر ساندس في سيدي حنيش من أورا للتطوير العقاري

عن سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سيلفر ساندس وجهة ساحلية كبيرة طورتها شركة أورا في سيدي حنيش على الساحل الشمالي. تجمع بين المنازل الخاصة والضيافة والطعام والتسوق والترفيه داخل منتجع واحد مخطط بعناية. تستلهم شخصيتها من الوجهات الكاريبية الهادئة، بينما صممت عمارتها وخدماتها لتناسب الساحل المصري.

خطط المشروع ليقدم اكثر من عنوان صيفي لفترة قصيرة. تدعم الفنادق والمناطق التجارية والخدمات الطبية والمرافق الرياضية والاجتماعية الاقامة لفترات اطول طوال العام. كما تمنح الاحياء المختلفة السكان الاختيار بين المناطق القريبة من الانشطة والاجزاء السكنية الاكثر هدوءا.

يمتد سيلفر ساندس على نحو 506 أفدنة. يضم المخطط الكبير عدة مراحل، ولكل منها موقع وتصميم ومجموعة عقارات خاصة بها. تسمح هذه المساحة لشركة أورا بصنع اجواء سكنية مختلفة مع الحفاظ على اتصالها بالخدمات والوجهات الاجتماعية الرئيسية داخل المنتجع.

موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يقع سيلفر ساندس عند الكيلو 247 من طريق الاسكندرية مرسى مطروح في سيدي حنيش. يبعد نحو اربعة كيلومترات عن الماظة باي، ويبقى قريبا من خدمات مرسى مطروح. يربط الطريق الساحلي الدولي المنتجع بمدينة العلمين الجديدة ووجهات الساحل الغربي والقاهرة من خلال شبكة الطرق الاقليمية.

قد تختلف مدة القيادة خلال الصيف حسب حركة المرور والطريق المختار، لكن التقديرات التالية توضح اهم الروابط:

• 5 دقائق الى الماظة باي
• 10 دقائق الى هاسيندا حنيش
• 35 دقيقة الى مطار مرسى مطروح الدولي
• 45 دقيقة الى مطار العلمين الدولي
• 50 دقيقة الى مدينة العلمين الجديدة
• 180 دقيقة الى القاهرة عبر شبكة الطرق

يوفر الموقع الوصول الى المطارات والمتاجر والرعاية الطبية والخدمات السياحية القائمة من دون وضع المنتجع داخل مدينة مزدحمة. قبل السفر، راجع خريطة الساحل الشمالي من بروبرتي نتورك لتأكيد موقع سيلفر ساندس ومقارنته بالطرق الرئيسية والمنتجعات المحيطة.

منتجعات قريبة من سيلفر ساندس الساحل الشمالي

• الماظة باي
• هاسيندا حنيش
• سوان ليك الساحل الشمالي

ماستر بلان سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يمتد ماستر بلان سيلفر ساندس على نحو 506 أفدنة عند الكيلو 247. استخدمت أورا المساحة الكبيرة لتوزيع الاحياء السكنية والفنادق والمناطق التجارية والخدمات على مستويات مختلفة. يرتفع المخطط من نحو 6 الى 34 مترا، ما يساعد عددا كبيرا من المنازل على الحصول على اطلالات مفتوحة مع ربط المباني بطرق طبيعية.

يمتلك المشروع واجهة شاطئية رملية بطول نحو 1.4 كيلومتر. يشكل الشاطئ الحد الرئيسي للماستر بلان، بينما تمتد المناطق السكنية الى الداخل فوق مصاطب مرتفعة. وزعت بيوت الشاطئ والمنازل الخاصة والمناطق الترفيهية المشتركة وفقا لعلاقتها بالبحر ومستويات الارض.

تعد البحيرة الكريستالية التي تمتد على 88,000 متر مربع عنصرا رئيسيا اخر في المخطط. تمر بحيرات وعناصر مائية اضافية داخل عدة احياء، ما يسمح لمنازل اكثر بالحصول على اطلالات مائية حتى عند ابتعادها عن الشاطئ. وتتوزع حمامات السباحة بين المناطق السكنية والفندقية، بينما تضيف الجزيرة وجهة اخرى داخل المنتجع.

تربط مسارات المشاة المنازل بالكلوب هاوس والفنادق والمطاعم والمتاجر ومناطق النشاط. ونظمت طرق السيارات لتسهيل الحركة داخل الموقع الكبير من دون تحويل كل شارع سكني الى طريق مزدحم. يضم المخطط ايضا فندقين ومستشفى رئيسيا واكثر من وجهة اجتماعية ورياضية.

تشمل الاحياء سيلفر تاون وذا بيرل وأكلارو وليما وكريستالين وذا كوف وسيلفر ووك وسيلفر باي. تركز بعض المراحل على المنازل الخاصة، بينما تضم مراحل اخرى شققا وشاليهات ووحدات فندقية. يساعد هذا التقسيم كل منطقة على الحفاظ على شخصية واضحة مع بقائها متصلة بتجربة سيلفر ساندس الكاملة.

مرافق وخدمات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

خطط سيلفر ساندس لدعم العطلات والاقامات الطويلة والاستخدام طوال العام. تغطي خدماته الضيافة والرعاية الطبية والتسوق والرياضة والطعام وادارة العقارات، ما يمنح السكان اختيارات متعددة من دون الاعتماد على رحلات بعيدة خارج المنتجع.

• فندقان فاخران
• مستشفى رئيسي وخدمات طبية
• خمسة كلوب هاوس
• مطاعم ومقاه
• متاجر واحتياجات يومية
• ملاعب ومرافق للياقة
• سبا ومناطق للصحة والاسترخاء
• مناطق لانشطة الاطفال
• اماكن للفعاليات والترفيه
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• ادارة للعقارات والمرافق
• امن ومداخل منظمة
• خدمات نظافة وضيافة
• طرق للنقل الداخلي

تدعم الفنادق وخدمات الضيافة الملاك الذين يريدون تجربة منتجع مدار باحتراف. تجعل الرعاية الطبية والتسوق اليومي الزيارات الطويلة اكثر عملية، بينما تمنح الكلوب هاوس والمناطق الرياضية والترفيهية الاعمار المختلفة طرقا متعددة لقضاء الوقت.

انواع عقارات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يمكنك العثور على مجموعة واسعة من العقارات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي من أورا. وتشمل:

• شقق
• شاليهات
• بنتهاوس
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فيلات مستقلة
• منازل ساحلية
• وحدات بعلامة فندقية

تختلف المنازل في المساحة والتقسيم والتصميم والمميزات، لتناسب الافراد والاسر باحتياجات متنوعة. توزع أورا انواع العقارات بين احياء منفصلة، ما يسمح لكل مرحلة بتقديم اجواء سكنية محددة بدلا من جمع جميع اشكال المنازل داخل منطقة مزدحمة واحدة.

مراحل سيلفر ساندس الساحل الشمالي

سيلفر تاون في سيلفر ساندس

سيلفر تاون واحدة من المناطق متعددة الاستخدامات الرئيسية في سيلفر ساندس. تجمع بين المنازل والمتاجر والطعام والضيافة والخدمات الطبية. تناسب شخصيتها النشطة السكان الذين يفضلون البقاء بالقرب من الاجزاء الاجتماعية والتجارية الرئيسية في الوجهة.

ذا بيرل وأكلارو في سيلفر ساندس

تقدم ذا بيرل فيلات وتوين هاوس وشاليهات داخل محيط يركز على الخصوصية والاطلالات المفتوحة. وتضيف أكلارو منازل مناسبة للاسر ومساحات مجتمعية. تربط المرحلتان الشوارع السكنية الهادئة بالمرافق الاوسع للمنتجع.

ليما وكريستالين في سيلفر ساندس

تجمع ليما بين العمارة الساحلية الحديثة والمناطق الخارجية الهادئة. وتقدم كريستالين مجموعة سكنية اخرى باتجاه تصميمي اوروبي بسيط. توسع المرحلتان اختيارات المنازل مع الحفاظ على الالوان الفاتحة والخطوط البسيطة المرتبطة بسيلفر ساندس.

ذا كوف وسيلفر ووك وسيلفر باي

تضم ذا كوف شققا وبنتهاوس ووحدات مختارة داخل منطقة اكثر تركيزا. وتضيف سيلفر ووك منازل بجوار ممشى نشط، بينما تقدم سيلفر باي حيا سكنيا اخر داخل الماستر بلان. تمنح مواقعها علاقات مختلفة مع المتاجر ومسارات الحركة والوجهات المشتركة.

عمارة سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يستخدم سيلفر ساندس الالوان الفاتحة والخطوط الواضحة والمساحات الخارجية الواسعة لصنع هوية ساحلية هادئة. تساعد النوافذ الكبيرة والتراسات على ربط الغرف الداخلية بالمشهد المحيط. تبدو العمارة حديثة، لكنها تتجنب الاشكال الثقيلة التي لا تناسب وجهة صيفية.

تلعب مستويات الارض المتغيرة دورا مهما في التصميم. وزعت المنازل فوق مصاطب مرتفعة بدلا من شبكة مسطحة واحدة، ما يدعم الاطلالات المفتوحة والفصل الواضح بين الاحياء. وتخفف الحدائق من شكل الشوارع وتصنع مسارات مظللة بين المباني والمرافق.

تمتلك كل مرحلة تفاصيلها الخاصة، لكن المشروع يحافظ على لغة بصرية متناسقة. تقدم الفيلات خصوصية ومساحة خارجية اكبر، بينما تجعل الشقق والشاليهات امتلاك منزل موسمي اكثر سهولة. وتضيف الوحدات الفندقية تجربة تعتمد على الادارة والخدمات والتصميمات الداخلية المختارة.

الحياة في سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تتنقل الحياة في سيلفر ساندس بين الوقت العائلي الهادئ والايام الاجتماعية النشطة. يستطيع السكان استخدام المرافق الرياضية وزيارة المطاعم وحضور الفعاليات او قضاء الوقت في الكلوب هاوس. وتصل الاسر ايضا الى انشطة الاطفال والدعم الطبي والتسوق اليومي داخل الوجهة.

تسمح الاحياء المختلفة باختيار الاجواء المناسبة. يجعل المنزل القريب من المركز النشط الطعام والترفيه سهل الوصول، بينما يقدم العقار داخل منطقة هادئة روتينا اكثر خصوصية. وتحافظ الطرق الداخلية على اتصال المراحل من دون ازالة هوية كل واحدة منها.

يضيف التخطيط طوال العام قيمة تتجاوز موسم الصيف. تسمح الفنادق والمستشفى والتسوق والخدمات المدارة باستخدام المنازل لفترات اطول. كما يدعم القرب من مرسى مطروح ومطارها السفر العملي والوصول الى خدمات المدينة.

لماذا يتميز سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟

يتميز سيلفر ساندس بمساحته وموقعه وتنوع التجارب داخله. يوفر الماستر بلان الممتد على 506 أفدنة مساحة كافية لاحياء سكنية منفصلة وفنادق وخدمات رئيسية. يستطيع الملاك الاختيار بين عدة انواع من المنازل داخل وجهة واحدة تدار بشكل متكامل.

يضعه موقعه في سيدي حنيش على واحد من اشهر اجزاء الساحل الشمالي الغربي. يبقى المنتجع قريبا من الماظة باي ومرسى مطروح، وفي الوقت نفسه يقدم بيئته المتكاملة. يدعم هذا التوازن العطلات القصيرة وفترات الصيف الطويلة والاستخدام المنتظم خلال باقي العام.

تؤثر محفظة أورا الدولية ايضا في اسلوب المشروع المعتمد على الضيافة. يستلهم سيلفر ساندس خبرة الشركة في المنتجعات الكاريبية ويكيفها مع مصر من خلال احياء اكبر وخدمات للاسر وبرنامج اجتماعي نشط.

مميزات سيلفر ساندس الساحل الشمالي

• موقع مميز عند الكيلو 247
• وجوده في سيدي حنيش
• مساحة تقارب 506 أفدنة
• عدة مراحل سكنية مختلفة
• اختيارات واسعة من العقارات الساحلية
• فندقان وخدمات ضيافة
• مستشفى رئيسي ودعم طبي
• متاجر ومطاعم ومناطق ترفيه
• مرافق للرياضة والصحة والاسرة
• تخطيط يدعم الاستخدام طوال العام
• قريب من الماظة باي ومرسى مطروح
• تطوير شركة أورا

عن أورا مطور سيلفر ساندس

أورا للتطوير العقاري شركة دولية يقودها نجيب ساويرس. تضم محفظتها مجتمعات سكنية ومنتجعات ومراسي ووجهات ضيافة في مصر واسواق اخرى. تركز الشركة على المشروعات الكبيرة التي تجمع المنازل بالمساحات العامة والخدمات والمتاجر والترفيه. تطبق أورا خبرتها في الضيافة داخل سيلفر ساندس من خلال وجهة واسعة تضم عدة احياء ومرافق تعمل طوال العام. يستلهم المشروع بعض افكاره من سيلفرساندز غرينادا، مع تكييفها مع المساحة الاكبر واحتياجات الاسر في السوق المصري. وتغطي محفظة أورا في مصر شرق القاهرة وغربها.

• زد ويست
• زد ايست
• سولانا زايد الجديدة

عن سيدي حنيش موقع سيلفر ساندس

سيدي حنيش وجهة في الجزء الغربي من الساحل الشمالي قبل مدينة مرسى مطروح. تشتهر بمحيطها الهادئ وطابعها المتوسطي الواضح. تطورت المنطقة من خلال منتجعات راقية، لكنها ما زالت اقل ازدحاما من الاجزاء القديمة من الساحل. يستطيع السكان الوصول الى مرسى مطروح للاستفادة من المطارات والمستشفيات وخدمات المدينة، بينما يربط الطريق الساحلي الدولي المنطقة بمدينة العلمين الجديدة والقاهرة. يضيف سيلفر ساندس وجهة كبيرة متعددة الاستخدامات الى سيدي حنيش، ويمنح الملاك خدمات الضيافة والاحتياجات اليومية داخل المنتجع.

• الماظة باي
• هاسيندا حنيش

اسئلة شائعة عن سيلفر ساندس الساحل الشمالي

اين يقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟

يقع عند الكيلو 247 من طريق الاسكندرية مرسى مطروح في سيدي حنيش، على بعد نحو اربعة كيلومترات من الماظة باي.

من هو مطور سيلفر ساندس؟

طورت شركة أورا سيلفر ساندس كوجهة كبيرة للسكن والضيافة.

ما مساحة سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟

يمتد الماستر بلان على نحو 506 أفدنة.

ما انواع العقارات في سيلفر ساندس؟

يضم المشروع شققا وشاليهات وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ومنازل ساحلية ووحدات فندقية.

ما اهم مراحل سيلفر ساندس؟

تشمل سيلفر تاون وذا بيرل وأكلارو وليما وكريستالين وذا كوف وسيلفر ووك وسيلفر باي.

هل يناسب سيلفر ساندس الاقامة طوال العام؟

نعم. تدعم الفنادق والرعاية الطبية والتسوق والطعام والرياضة والخدمات المدارة الاقامات الطويلة طوال العام.