أرض تجارية وخدمية وفندقية للبيع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي

أرض تجارية وخدمية بمشروع فندقي للبيع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، أمام المركز الطبي العالمي وبجوار كمبوند الطلائع. تبلغ مساحة الأرض 38,170 متر مربع، بواجهة 155 متر على الطريق الرئيسي. يضم المشروع أنشطة تجارية وخدمية بالإضافة إلى 10 مبانٍ فندقية تحتوي على إجمالي 80 شقة فندقية. السعر المطلوب 400,000,000 جنيه مصري.

تفاصيل الأرض

• كود الوحدة: WBAL200

• نوع العقار: أرض تجارية وخدمية بمشروع فندقي

• الموقع: طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي

• المعالم القريبة: أمام المركز الطبي العالمي وبجوار كمبوند الطلائع

• مساحة الأرض: 38,170 متر مربع

• طول الواجهة على الطريق الرئيسي: 155 متر

• الاستخدامات المسموح بها: تجاري وخدمي وفندقي

• نسبة البناء: 50%

• الارتفاع المسموح به: دور أرضي + دور أول

تفاصيل المشروع والتقسيم

• مشروع متكامل للاستخدامات التجارية والخدمية والفندقية

• مبنى يضم مطعمًا وكافيه وسوبر ماركت ومكاتب إدارية

• 10 مبانٍ فندقية

• 8 شقق فندقية في كل مبنى

• إجمالي الشقق الفندقية: 80 شقة

• مساحة الشقة الفندقية الواحدة: 86 متر مربع

• إجمالي مساحات الشقق الفندقية: 6,880 متر مربع

المرافق والتراخيص

• الكهرباء متوفرة

• الغاز الطبيعي متوفر

• المياه متوفرة

• الصرف الصحي متوفر

• مولد كهرباء

• الأرض مسجلة في الشهر العقاري

• المشروع مسجل

• تم الحصول على الترخيص السياحي، مع خضوعه لمعاينة الموقع

التفاصيل المالية

• السعر المطلوب: 400,000,000 جنيه مصري

مميزات العقار

• أرض تجارية وخدمية وفندقية للبيع على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي

• مساحة أرض 38,170 متر مربع

• واجهة 155 متر على الطريق الرئيسي

• استخدامات تجارية وخدمية وفندقية

• نسبة بناء 50%

• الارتفاع المسموح به أرضي وأول

• مبنى للأنشطة التجارية والخدمية

• مطعم وكافيه وسوبر ماركت ومكاتب إدارية

• 10 مبانٍ فندقية تضم 80 شقة فندقية

• مساحة الشقة الفندقية 86 متر مربع

• توفر الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه والصرف الصحي

• مولد كهرباء

• الأرض والمشروع مسجلان

• ترخيص سياحي تم الحصول عليه، ويخضع لمعاينة الموقع

عن هذا المشروع التجاري والفندقي

تقع الأرض على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، أمام المركز الطبي العالمي وبجوار كمبوند الطلائع، بمساحة إجمالية 38,170 متر مربع وواجهة 155 متر على الطريق الرئيسي. الأرض مخصصة للاستخدامات التجارية والخدمية والفندقية، بنسبة بناء 50% وارتفاع مسموح به دور أرضي ودور أول.

يضم المشروع مبنى يحتوي على مطعم وكافيه وسوبر ماركت ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى 10 مبانٍ فندقية. يحتوي كل مبنى على 8 شقق فندقية، بإجمالي 80 شقة، مساحة كل منها 86 متر مربع، وتبلغ المساحة الإجمالية للشقق الفندقية 6,880 متر مربع.

تتوفر بالأرض مرافق الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه والصرف الصحي، بالإضافة إلى مولد كهرباء. الأرض مسجلة في الشهر العقاري والمشروع مسجل، كما تم الحصول على الترخيص السياحي مع خضوعه لمعاينة الموقع.

الأسئلة الشائعة

أين تقع الأرض التجارية والفندقية؟

تقع الأرض على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، أمام المركز الطبي العالمي وبجوار كمبوند الطلائع.

ما هي مساحة الأرض وطول الواجهة؟

تبلغ مساحة الأرض 38,170 متر مربع، ويبلغ طول واجهتها على الطريق الرئيسي 155 متر.

ما هي الاستخدامات المسموح بها ونسبة البناء؟

الاستخدامات المسموح بها هي التجاري والخدمي والفندقي، بنسبة بناء 50%، والارتفاع المسموح به دور أرضي ودور أول.

كم عدد الشقق الفندقية في المشروع؟

يضم المشروع 10 مبانٍ فندقية، يحتوي كل منها على 8 شقق، بإجمالي 80 شقة فندقية، مساحة كل شقة 86 متر مربع.

هل المرافق والتراخيص متوفرة؟

نعم، تتوفر الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه والصرف الصحي ومولد كهرباء. الأرض والمشروع مسجلان، وتم الحصول على الترخيص السياحي مع خضوعه لمعاينة الموقع.

ما هو السعر المطلوب؟

السعر المطلوب هو 400,000,000 جنيه مصري