أرض صناعية وتجارية وإدارية للبيع في القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك أرض صناعية وتجارية وإدارية على شارع العبور بالمنطقة الصناعية في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس). تمتد الأرض على مساحة 3,250 مترًا مربعًا، وهي مرخصة لإقامة مركز خدمة ومعرض سيارات، بنسبة بناء 70%، مع إمكانية إنشاء بدرومين، ودور أرضي، وخمسة أدوار متكررة، مما يجعلها مناسبة للمشروعات التجارية والإدارية الكبرى.

تفاصيل العقار

• كود الوحدة: WBAL188
• نوع العقار: أرض صناعية وتجارية وإدارية للبيع
• الموقع: شارع العبور – المنطقة الصناعية – القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)
• مساحة الأرض: 3,250 مترًا مربعًا
• الترخيص: مركز خدمة ومعرض سيارات
• نسبة البناء: 70%

اشتراطات البناء

• بدرومان
• دور أرضي
• 5 أدوار متكررة

الاستخدامات المناسبة

• مراكز خدمة السيارات
• معارض السيارات
• المقار الإدارية
• المكاتب الإدارية
• المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات
• مقار الشركات الكبرى

التفاصيل المالية

• سعر الطلب: 600,000,000 جنيه مصري

مميزات العقار

• موقع مميز على شارع العبور.
• داخل المنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة.
• مرخص كمركز خدمة ومعرض سيارات.
• نسبة بناء 70%.
• إمكانيات تطوير كبيرة.
• مناسب للأنشطة التجارية والإدارية.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
• فرصة استثمارية استثنائية.

نبذة عن العقار

تمنح هذه الأرض المطورين والمستثمرين فرصة لإنشاء مشروع تجاري أو إداري أو متخصص في قطاع السيارات داخل واحدة من أهم المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة. وتوفر اشتراطات البناء المرنة والترخيص الحالي إمكانيات واسعة لتطوير مشروع متكامل يجمع بين العرض والإدارة والخدمات.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الأرض؟

تبلغ مساحة الأرض 3,250 مترًا مربعًا.

ما هو الترخيص الحالي للأرض؟

الأرض مرخصة لإقامة مركز خدمة ومعرض سيارات.

ما هي اشتراطات البناء؟

يسمح ببناء بدرومين، ودور أرضي، وخمسة أدوار متكررة.

كم تبلغ نسبة البناء؟

تبلغ نسبة البناء المسموح بها 70%.

كم يبلغ سعر الطلب؟

يبلغ سعر الطلب 600,000,000 جنيه مصري.